83301 Traunreut
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(1)
| Kaufpreis: | 178.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 84,55 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1974 |
| Etagenwohnung in 83301 Traunreut Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Stabile Rendite: Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in Traunreut
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine erstklassige Kapitalanlage in einer guten Wohnlagen von Traunreut. Diese gut vermietete 3,5-Zimmer-Erbpachtwohnung im Hochparterre aus dem Jahr 1974 bietet eine großzügige Wohnfläche von 84,55 qm.
Die Wohnung ist derzeit an langfristige und zuverlässige Mieter vermietet, was Ihnen eine stabile und sichere Rendite gewährleistet. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der dennoch zentralen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter und somit auch für Kapitalanleger.
Nach Absprache können zusätzlich KFZ-Stellplätze/Garagenplätze erworben werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide und wertstabile Immobilie zu investieren. Profitieren Sie von konstanten Mieteinnahmen und einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
178.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
84,55 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne
Beschreibungen
Lage:
Traunreut ist eine aufstrebende Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bekannt für ihre ausgezeichnete Wohnqualität und Infrastruktur. Die Stadt liegt idyllisch zwischen Chiemsee und den bayerischen Alpen und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben.
Verkehrsanbindung: Traunreut verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die B304 und die nahegelegene A8 ermöglichen schnelle Verbindungen nach München, Salzburg und Rosenheim. Der Bahnhof Traunreut bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung von Traunreut lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen Chiemsee – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Hallen- und Freibäder, Sportplätze und Vereine.
Bildung und Gesundheit: Traunreut verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer Volkshochschule. Das örtliche Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Einkaufen und Gastronomie: In Traunreut finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu einem Einkaufszentrum. Die vielfältige Gastronomieszene reicht von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants.
Mit dieser attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist Traunreut ein gefragter Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen. Investieren Sie jetzt in eine zukunftssichere Immobilie in dieser charmanten Stadt.
Traunreut ist eine aufstrebende Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bekannt für ihre ausgezeichnete Wohnqualität und Infrastruktur. Die Stadt liegt idyllisch zwischen Chiemsee und den bayerischen Alpen und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben.
Verkehrsanbindung: Traunreut verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die B304 und die nahegelegene A8 ermöglichen schnelle Verbindungen nach München, Salzburg und Rosenheim. Der Bahnhof Traunreut bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung von Traunreut lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen Chiemsee – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Hallen- und Freibäder, Sportplätze und Vereine.
Bildung und Gesundheit: Traunreut verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer Volkshochschule. Das örtliche Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Einkaufen und Gastronomie: In Traunreut finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu einem Einkaufszentrum. Die vielfältige Gastronomieszene reicht von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants.
Mit dieser attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist Traunreut ein gefragter Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen. Investieren Sie jetzt in eine zukunftssichere Immobilie in dieser charmanten Stadt.
Objektbeschreibung:
Investieren Sie in eine erstklassige Kapitalanlage in einer guten Wohnlagen von Traunreut. Diese gut vermietete 3,5-Zimmer-Erbpachtwohnung im Hochparterre aus dem Jahr 1974 bietet eine großzügige Wohnfläche von 84,55 qm.
Die Wohnung ist derzeit an langfristige und zuverlässige Mieter vermietet, was Ihnen eine stabile und sichere Rendite gewährleistet. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der dennoch zentralen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter und somit auch für Kapitalanleger.
Nach Absprache können zusätzlich KFZ-Stellplätze/Garagenplätze erworben werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide und wertstabile Immobilie zu investieren. Profitieren Sie von konstanten Mieteinnahmen und einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Investieren Sie in eine erstklassige Kapitalanlage in einer guten Wohnlagen von Traunreut. Diese gut vermietete 3,5-Zimmer-Erbpachtwohnung im Hochparterre aus dem Jahr 1974 bietet eine großzügige Wohnfläche von 84,55 qm.
Die Wohnung ist derzeit an langfristige und zuverlässige Mieter vermietet, was Ihnen eine stabile und sichere Rendite gewährleistet. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der dennoch zentralen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter und somit auch für Kapitalanleger.
Nach Absprache können zusätzlich KFZ-Stellplätze/Garagenplätze erworben werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide und wertstabile Immobilie zu investieren. Profitieren Sie von konstanten Mieteinnahmen und einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Baujahr:
1974
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2019-10-25
Ausweis gültig bis:
2029-10-24
Energieverbrauchkennwert:
124,10 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1974
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
83301 Traunreut
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Traunreut ist eine aufstrebende Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bekannt für ihre ausgezeichnete Wohnqualität und Infrastruktur. Die Stadt liegt idyllisch zwischen Chiemsee und den bayerischen Alpen und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben.
Verkehrsanbindung: Traunreut verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die B304 und die nahegelegene A8 ermöglichen schnelle Verbindungen nach München, Salzburg und Rosenheim. Der Bahnhof Traunreut bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung von Traunreut lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen Chiemsee – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Hallen- und Freibäder, Sportplätze und Vereine.
Bildung und Gesundheit: Traunreut verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer Volkshochschule. Das örtliche Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Einkaufen und Gastronomie: In Traunreut finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu einem Einkaufszentrum. Die vielfältige Gastronomieszene reicht von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants.
Mit dieser attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist Traunreut ein gefragter Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen. Investieren Sie jetzt in eine zukunftssichere Immobilie in dieser charmanten Stadt.
Verkehrsanbindung: Traunreut verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die B304 und die nahegelegene A8 ermöglichen schnelle Verbindungen nach München, Salzburg und Rosenheim. Der Bahnhof Traunreut bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung von Traunreut lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen Chiemsee – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Hallen- und Freibäder, Sportplätze und Vereine.
Bildung und Gesundheit: Traunreut verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer Volkshochschule. Das örtliche Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Einkaufen und Gastronomie: In Traunreut finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu einem Einkaufszentrum. Die vielfältige Gastronomieszene reicht von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants.
Mit dieser attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist Traunreut ein gefragter Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen. Investieren Sie jetzt in eine zukunftssichere Immobilie in dieser charmanten Stadt.
ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4
83435 Bad Reichenhall
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN