83250 Marquartstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 2.000.000 EUR
Wohnfläche:ca. 325,40 m²
Grundstück:ca. 900 m²
Zimmer:10
Badezimmer:3
Schlafzimmer:7
Baujahr:2016
Mehrfamilienhaus in 83250 Marquartstein
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modernes Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage zu verkaufen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem prächtigen Mehrfamilienhaus in Massivholzbauweise zum Kauf in Marquartstein. Dieses neuwertige Objekt mit gehobener Ausstattung bietet insgesamt 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 325,4 m², verteilt über 3 Etagen.

Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² und besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Innenräume sind mit stilvollen Fliesen und eleganten Dielen gestaltet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die vollausgestattete Einbauküche im Dachgeschoß, die keine Wünsche offenlässt. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Familie und Freunde.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Tiefgarage und Außenstellplätze, sodass Ihnen und Ihren Mietern immer ein Parkplatz zur Verfügung steht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist derzeit vollständig vermietet, was es zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht. Ein Gäste-WC pro Wohnung, Fußbodenheizung in allen Räumen und die effiziente Wärmepumpe für die Stromversorgung runden das Angebot ab.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses exquisiten Mehrfamilienhauses in Marquartstein und lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung und dem großzügigen Grundstück verzaubern.

Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Bitte fragen Sie diesbezüglich an.

Ausstattung

Landholzdielenböden, Fliesenböden, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplätze, Einbauküche im Dachgeschoß, Balkone im Dach- und Obergeschoß, große Terrasse im Erdgeschoß. Wärmelufpumpe, zusätzliche Hobbyräume in der Erdgeschoßwohnung, Personenaufzug,

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
2.000.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
4,76%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
325,40 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
44,83 m²
Grundstücksfläche:
900 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
10
Anzahl Balkone:
3
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
7
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Dielen
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Landholzdielenböden, Fliesenböden, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplätze, Einbauküche im Dachgeschoß, Balkone im Dach- und Obergeschoß, große Terrasse im Erdgeschoß. Wärmelufpumpe, zusätzliche Hobbyräume in der Erdgeschoßwohnung, Personenaufzug,
Lage:
Lagebeschreibung:

Dieses attraktive Anwesen befindet sich im charmanten Ort Marquartstein, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die hervorragende Lage bietet sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.

- Nur ein kurzer Fußweg von 10 Minuten führt Sie zur nächsten öffentlichen Verkehrshaltestelle, von der aus Sie bequem die Umgebung erkunden können.
- Der Bahnhof ist lediglich 14 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende.
- Der nächste Flughafen ist in nur 46 Minuten Fahrzeit erreichbar, was Ihre Reiseplanung enorm erleichtert.
- Marquartstein selbst besticht durch seine malerische Umgebung, die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.
- Schulen und Kita`s sind in Marquartstein und den umliegenden Gemeinden vorhanden.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des Landlebens kombiniert mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung für all Ihre urbanen Bedürfnisse.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem prächtigen Mehrfamilienhaus in Massivholzbauweise zum Kauf in Marquartstein. Dieses neuwertige Objekt mit gehobener Ausstattung bietet insgesamt 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 325,4 m², verteilt über 3 Etagen.

Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² und besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Innenräume sind mit stilvollen Fliesen und eleganten Dielen gestaltet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die vollausgestattete Einbauküche im Dachgeschoß, die keine Wünsche offenlässt. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Familie und Freunde.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Tiefgarage und Außenstellplätze, sodass Ihnen und Ihren Mietern immer ein Parkplatz zur Verfügung steht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist derzeit vollständig vermietet, was es zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht. Ein Gäste-WC pro Wohnung, Fußbodenheizung in allen Räumen und die effiziente Wärmepumpe für die Stromversorgung runden das Angebot ab.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses exquisiten Mehrfamilienhauses in Marquartstein und lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung und dem großzügigen Grundstück verzaubern.

Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Bitte fragen Sie diesbezüglich an.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
7
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
6 Km
Entfernung Fernbahnhof:
10,84 Km
Entfernung Flughafen:
40,17 Km
Objektzustand
Baujahr:
2016
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2016-04-02
Ausweis gültig bis:
2026-04-01
Energieverbrauchkennwert:
12 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

A+
A
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C
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G
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83250 Marquartstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Lagebeschreibung:

Dieses attraktive Anwesen befindet sich im charmanten Ort Marquartstein, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die hervorragende Lage bietet sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.

- Nur ein kurzer Fußweg von 10 Minuten führt Sie zur nächsten öffentlichen Verkehrshaltestelle, von der aus Sie bequem die Umgebung erkunden können.
- Der Bahnhof ist lediglich 14 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende.
- Der nächste Flughafen ist in nur 46 Minuten Fahrzeit erreichbar, was Ihre Reiseplanung enorm erleichtert.
- Marquartstein selbst besticht durch seine malerische Umgebung, die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.
- Schulen und Kita`s sind in Marquartstein und den umliegenden Gemeinden vorhanden.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des Landlebens kombiniert mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung für all Ihre urbanen Bedürfnisse.

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