83104 Tuntenhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 620.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 831 m² |
| Erschl.: | Erschlossen |
| Wohnen in 83104 Tuntenhausen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Großes Grundstück mit Bestand – sofort nutzbar, langfristig offen
Großes Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage – inklusive Bestandshaus zur weiteren Nutzung. Viel Grün, viel Platz, viele Möglichkeiten.
Ein Grundstück, das man spürt: 831 m², eingewachsen, grün und rund ums Haus nutzbar. Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung maßgeblich) – die baulichen Möglichkeiten sind grundsätzlich gegeben, müssen aber nicht genutzt werden, da bereits eine Bestandsimmobilie vorhanden ist.
Der vorhandene Bestand (EFH BJ 2006, ca. 125 m², voll unterkellert) kann weiterhin genutzt werden und bietet eine stimmige Basis – Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten sind jedoch einzuplanen. Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und direktem Bezug in den Garten, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-Duschbad sowie zusätzlicher Raum im Keller für Gäste oder Homeoffice. Außen runden Terrasse, Gartenhütte, Hochbeet sowie Carport und Stellplatz das Angebot ab.
Informationen zum Energieausweis der Bestandsimmobilie:
Baujahr lt. EA 2006, Primärenergieträger Flüssiggas, Endenergiebedarf 73,7 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B.
Jetzt Web-Exposé anfordern.
Kommt durch Nachweis oder Vermittlung des Maklers ein Kaufvertrag über das oben genannte Objekt zustande, verpflichtet sich der Kunde, eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an den Makler zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Verbraucher haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Auf Wunsch starten wir vor Fristablauf; Sie bestätigen dies ausdrücklich. In diesem Fall kann Wertersatz für bereits erbrachte Leistungen anfallen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer; ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse nicht maßstabsgetreu, Möblierung illustrativ.
Weitergabe dieses Exposés sowie objektbezogener Informationen an Dritte ohne Zustimmung des Anbieters/Eigentümers nicht gestattet. Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage verwendet.
**Ausführliches Exposé anfordern. Bei weiterem Interesse erhalten Sie den persönlichen Link zur Online Terminvereinbarung für den Besichtigungstag.**
?? Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt ihren vollständigen Namen und die Mailadresse an welche wir das Exposé schicken sollen. ??
Großes Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage – inklusive Bestandshaus zur weiteren Nutzung. Viel Grün, viel Platz, viele Möglichkeiten.
Die Lage spielt vor allem dem Grundstück in die Karten: ländliche Ruhe, gewachsenes Umfeld und gleichzeitig kurze Wege für den Alltag. Vor Ort gibt es eine sehr gute Grundversorgung; Schulen, Kitas, Ärzte und Einkauf sind in wenigen Minuten erreichbar. Bus und BRB sorgen für eine solide ÖPNV-Anbindung, und die Autobahn ist schnell erreicht – ideal, wenn man im Grünen wohnen will, aber nicht abseits.
Auch der Freizeitwert passt zum Grundstückscharakter: Schloss/Bräustüberl Maxlrain, die Therme Bad Aibling sowie der Mangfall-Radweg bieten genau die Mischung aus Genuss, Erholung und Bewegung, die man an so einem Standort schätzt.
Ein Grundstück, das man spürt: 831 m², eingewachsen, grün und rund ums Haus nutzbar. Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung maßgeblich) – die baulichen Möglichkeiten sind grundsätzlich gegeben, müssen aber nicht genutzt werden, da bereits eine Bestandsimmobilie vorhanden ist.
Der vorhandene Bestand (EFH BJ 2006, ca. 125 m², voll unterkellert) kann weiterhin genutzt werden und bietet eine stimmige Basis – Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten sind jedoch einzuplanen. Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und direktem Bezug in den Garten, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-Duschbad sowie zusätzlicher Raum im Keller für Gäste oder Homeoffice. Außen runden Terrasse, Gartenhütte, Hochbeet sowie Carport und Stellplatz das Angebot ab.
Informationen zum Energieausweis der Bestandsimmobilie:
Baujahr lt. EA 2006, Primärenergieträger Flüssiggas, Endenergiebedarf 73,7 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B.
Jetzt Web-Exposé anfordern.
Kommt durch Nachweis oder Vermittlung des Maklers ein Kaufvertrag über das oben genannte Objekt zustande, verpflichtet sich der Kunde, eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an den Makler zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Verbraucher haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Auf Wunsch starten wir vor Fristablauf; Sie bestätigen dies ausdrücklich. In diesem Fall kann Wertersatz für bereits erbrachte Leistungen anfallen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer; ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse nicht maßstabsgetreu, Möblierung illustrativ.
Weitergabe dieses Exposés sowie objektbezogener Informationen an Dritte ohne Zustimmung des Anbieters/Eigentümers nicht gestattet. Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage verwendet.
**Ausführliches Exposé anfordern. Bei weiterem Interesse erhalten Sie den persönlichen Link zur Online Terminvereinbarung für den Besichtigungstag.**
?? Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt ihren vollständigen Namen und die Mailadresse an welche wir das Exposé schicken sollen. ??
▼
83104 Tuntenhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auch der Freizeitwert passt zum Grundstückscharakter: Schloss/Bräustüberl Maxlrain, die Therme Bad Aibling sowie der Mangfall-Radweg bieten genau die Mischung aus Genuss, Erholung und Bewegung, die man an so einem Standort schätzt.
Lotspeich Immobilien
Am Poign 9
82515 Wolfratshausen
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN