83043 Bad Aibling
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(8)
| Kaufpreis: | 490.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 105 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1991 |
| - keine Angabe - in 83043 Bad Aibling Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Gemütliche 3-Zimmer-ETW in zentraler Lage von Bad Aibling zu verkaufen
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer und befindet sich im Erdgeschoß. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Vinylboden, der sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht ist.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die den Alltag praktisch und angenehm gestaltet. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Der Außenstellplatz und der vorhandene Aufzug erhöhen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Eine Besonderheit ist der Wohnraum im Souterrain. Dieser bietet im Sommer ein angenehmes Raumklima. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum eigenen Garten, der zur Entspannung und für gemütliche Stunden im Grünen einlädt. Die Gas-Heizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohnklima.
Bad Aibling, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist somit eine ideale Wahl für anspruchsvolle Mieter.
Ausstattung
Einbauküche, Jalousien, Markise, Kabel-TV, Garage, Stellplatz Nichtraucherwohnung
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
490.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Gartenfläche:
18 m²
Nutzfläche:
27 m²
Wohnfl.:
105 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Laminat
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Einbauküche, Jalousien, Markise, Kabel-TV, Garage, Stellplatz Nichtraucherwohnung
Einbauküche, Jalousien, Markise, Kabel-TV, Garage, Stellplatz Nichtraucherwohnung
Lage:
Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumimmobilie im charmanten Bad Aibling, einer malerischen Stadt im Landkreis Rosenheim. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Stadt mit exzellenter Infrastruktur und gleichzeitig die Ruhe und Idylle einer ländlichen Umgebung.
- Zentrale Lage: Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Cafés.
- Verkehrsanbindung: Ausgezeichnete Verbindung zur Autobahn A8, die eine schnelle Anreise nach München (ca. 45 Minuten) und Salzburg (ca. 1 Stunde) ermöglicht.
- Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer bieten.
- Natur und Freizeit: In der Nähe befinden sich zahlreiche Parks, Spazierwege und der Kurpark Bad Aibling. Der Simssee, ideal für Wassersport und Entspannung, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
- Schulen und Kindergärten: Mehrere hochwertige Schulen und Kindergärten in Gehweite.
- Medizinische Versorgung: Hervorragende medizinische Einrichtungen, einschließlich des renommierten Krankenhauses in Bad Aibling.
Bad Aibling besticht durch seine idyllische Lage zwischen den Voralpen und dem Inntal. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von kulturellen und sozialen Aktivitäten. Genießen Sie die bayerische Gastfreundschaft und das traditionsreiche Ambiente dieser einzigartigen Region.
Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumimmobilie im charmanten Bad Aibling, einer malerischen Stadt im Landkreis Rosenheim. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Stadt mit exzellenter Infrastruktur und gleichzeitig die Ruhe und Idylle einer ländlichen Umgebung.
- Zentrale Lage: Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Cafés.
- Verkehrsanbindung: Ausgezeichnete Verbindung zur Autobahn A8, die eine schnelle Anreise nach München (ca. 45 Minuten) und Salzburg (ca. 1 Stunde) ermöglicht.
- Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer bieten.
- Natur und Freizeit: In der Nähe befinden sich zahlreiche Parks, Spazierwege und der Kurpark Bad Aibling. Der Simssee, ideal für Wassersport und Entspannung, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
- Schulen und Kindergärten: Mehrere hochwertige Schulen und Kindergärten in Gehweite.
- Medizinische Versorgung: Hervorragende medizinische Einrichtungen, einschließlich des renommierten Krankenhauses in Bad Aibling.
Bad Aibling besticht durch seine idyllische Lage zwischen den Voralpen und dem Inntal. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von kulturellen und sozialen Aktivitäten. Genießen Sie die bayerische Gastfreundschaft und das traditionsreiche Ambiente dieser einzigartigen Region.
Objektbeschreibung:
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer und befindet sich im Erdgeschoß. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Vinylboden, der sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht ist.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die den Alltag praktisch und angenehm gestaltet. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Der Außenstellplatz und der vorhandene Aufzug erhöhen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Eine Besonderheit ist der Wohnraum im Souterrain. Dieser bietet im Sommer ein angenehmes Raumklima. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum eigenen Garten, der zur Entspannung und für gemütliche Stunden im Grünen einlädt. Die Gas-Heizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohnklima.
Bad Aibling, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist somit eine ideale Wahl für anspruchsvolle Mieter.
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer und befindet sich im Erdgeschoß. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Vinylboden, der sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht ist.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die den Alltag praktisch und angenehm gestaltet. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Der Außenstellplatz und der vorhandene Aufzug erhöhen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Eine Besonderheit ist der Wohnraum im Souterrain. Dieser bietet im Sommer ein angenehmes Raumklima. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum eigenen Garten, der zur Entspannung und für gemütliche Stunden im Grünen einlädt. Die Gas-Heizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohnklima.
Bad Aibling, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist somit eine ideale Wahl für anspruchsvolle Mieter.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
2
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,29 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,37 Km
Entfernung Flughafen:
43,20 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
1991
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-09-29
Ausweis gültig bis:
2028-09-28
End-Energiebedarf:
112,48 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
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83043 Bad Aibling
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Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumimmobilie im charmanten Bad Aibling, einer malerischen Stadt im Landkreis Rosenheim. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Stadt mit exzellenter Infrastruktur und gleichzeitig die Ruhe und Idylle einer ländlichen Umgebung.
- Zentrale Lage: Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Cafés.
- Verkehrsanbindung: Ausgezeichnete Verbindung zur Autobahn A8, die eine schnelle Anreise nach München (ca. 45 Minuten) und Salzburg (ca. 1 Stunde) ermöglicht.
- Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer bieten.
- Natur und Freizeit: In der Nähe befinden sich zahlreiche Parks, Spazierwege und der Kurpark Bad Aibling. Der Simssee, ideal für Wassersport und Entspannung, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
- Schulen und Kindergärten: Mehrere hochwertige Schulen und Kindergärten in Gehweite.
- Medizinische Versorgung: Hervorragende medizinische Einrichtungen, einschließlich des renommierten Krankenhauses in Bad Aibling.
Bad Aibling besticht durch seine idyllische Lage zwischen den Voralpen und dem Inntal. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von kulturellen und sozialen Aktivitäten. Genießen Sie die bayerische Gastfreundschaft und das traditionsreiche Ambiente dieser einzigartigen Region.
- Zentrale Lage: Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Cafés.
- Verkehrsanbindung: Ausgezeichnete Verbindung zur Autobahn A8, die eine schnelle Anreise nach München (ca. 45 Minuten) und Salzburg (ca. 1 Stunde) ermöglicht.
- Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer bieten.
- Natur und Freizeit: In der Nähe befinden sich zahlreiche Parks, Spazierwege und der Kurpark Bad Aibling. Der Simssee, ideal für Wassersport und Entspannung, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
- Schulen und Kindergärten: Mehrere hochwertige Schulen und Kindergärten in Gehweite.
- Medizinische Versorgung: Hervorragende medizinische Einrichtungen, einschließlich des renommierten Krankenhauses in Bad Aibling.
Bad Aibling besticht durch seine idyllische Lage zwischen den Voralpen und dem Inntal. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von kulturellen und sozialen Aktivitäten. Genießen Sie die bayerische Gastfreundschaft und das traditionsreiche Ambiente dieser einzigartigen Region.
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