82319 Starnberg
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Kaufpreis: 350.000 EUR
Wohnfläche:ca. 77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
Etagenwohnung in 82319 Starnberg
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CHARMANTES & ZENTRALES WOHNEN MIT BALKON

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Starnberg ist perfekt für alle, die eine super zentrale Lage mit hohem Freizeitwert schätzen. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, den Balkon mit Blick in den Vorgarten und die sehr gepflegte Einrichtung. Eine Einbauküche, Keller und Fahrradraum sind zudem inklusive. Durch die gute Anbindung mit der S-Bahn und A95 (München/Garmisch) eignet sich die Wohnung ideal als Ferienwohnung oder zur Vermietung. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ist sie eine lohnende Investition in ein gepflegtes Umfeld mit netter Nachbarschaft. Bitte beachten Sie das Erbpachtrecht!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- super zentrale Lage, hohen Freizeitwert
- Wohnanlage und Wohnung sehr gepflegt
- gute Raumaufteilung & hell
- Balkon (6m²) mit Blick in Vorgarten
- Erbbaurecht - bis mindestens 2072
- Einbauküche mit Elektrogeräten inbegriffen
- sehr gute Anbindung an S-Bahn und A95
- ideal als Ferienwohnung & Vermietung
- Erbbauzins 62,37 Euro, Erhaltungsrücklage 63,22
- gepflegtes Umfeld und Nachbarschaft
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
350.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
481,80 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
6 m²
Nutzfläche:
5 m²
Wohnfl.:
77 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Nähe des S-Bahnhof "Starnberg-Nord" in einem ruhigen zentralen Wohngebiet in Starnberg
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Starnberg ist perfekt für alle, die eine super zentrale Lage mit hohem Freizeitwert schätzen. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, den Balkon mit Blick in den Vorgarten und die sehr gepflegte Einrichtung. Eine Einbauküche, Keller und Fahrradraum sind zudem inklusive. Durch die gute Anbindung mit der S-Bahn und A95 (München/Garmisch) eignet sich die Wohnung ideal als Ferienwohnung oder zur Vermietung. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ist sie eine lohnende Investition in ein gepflegtes Umfeld mit netter Nachbarschaft. Bitte beachten Sie das Erbpachtrecht!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- super zentrale Lage, hohen Freizeitwert
- Wohnanlage und Wohnung sehr gepflegt
- gute Raumaufteilung & hell
- Balkon (6m²) mit Blick in Vorgarten
- Erbbaurecht - bis mindestens 2072
- Einbauküche mit Elektrogeräten inbegriffen
- sehr gute Anbindung an S-Bahn und A95
- ideal als Ferienwohnung & Vermietung
- Erbbauzins 62,37 Euro, Erhaltungsrücklage 63,22
- gepflegtes Umfeld und Nachbarschaft
- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1977
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
108 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1977
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


82319 Starnberg
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Das Objekt befindet sich in der Nähe des S-Bahnhof "Starnberg-Nord" in einem ruhigen zentralen Wohngebiet in Starnberg

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