82319 Starnberg
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Kaufpreis: 1.695.000 EUR
Wohnfläche:ca. 219 m²
Grundstück:ca. 1.012 m²
Zimmer:6
Einfamilienhaus in 82319 Starnberg
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TRAUMHAFTES ANWESEN MITTEN IM NATURSCHUTZGEBIET

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Perchting bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 219 m² ausreichend Platz für Paare oder eine Familie. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht Flexibilität für Gäste oder zusätzliche Wohnmöglichkeiten. Der wunderschöne große Garten mit Hanglage und die Terrassen zur Südseite laden zum Entspannen ein. Die barrierefreie Ausstattung im Erdgeschoss sowie die hochwertigen Einbauküchen machen dieses Haus besonders attraktiv. Genießen Sie die Natur inmitten des Naturschutzgebiets. Ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen! 2021 komplett kernsaniert!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
- 2021 vollständig saniert (Bäder, Elektrik, Leitungen)
- Terrassen und Garten zur Südseite ausgerichtet
- wunderschöner großer Garten mit Hanglage
- 2 Wohneinheiten können zusammengelegt werden
- Erdgeschoss ist barrierefrei
- 2 hochwertige Einbauküchen
- 2021 Kernsanierung (Dach, Böden, Fenster...)
- momentan als 2 Wohneinheiten genutzt
- Bilder mit AI genieriert und möbliert
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.695.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
219 m²
Grundstücksfläche:
1.012 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhig gelegen mitten im Grünen und angrenzend an Naturschutz
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus in Perchting bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 219 m² ausreichend Platz für Paare oder eine Familie. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht Flexibilität für Gäste oder zusätzliche Wohnmöglichkeiten. Der wunderschöne große Garten mit Hanglage und die Terrassen zur Südseite laden zum Entspannen ein. Die barrierefreie Ausstattung im Erdgeschoss sowie die hochwertigen Einbauküchen machen dieses Haus besonders attraktiv. Genießen Sie die Natur inmitten des Naturschutzgebiets. Ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen! 2021 komplett kernsaniert!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
- 2021 vollständig saniert (Bäder, Elektrik, Leitungen)
- Terrassen und Garten zur Südseite ausgerichtet
- wunderschöner großer Garten mit Hanglage
- 2 Wohneinheiten können zusammengelegt werden
- Erdgeschoss ist barrierefrei
- 2 hochwertige Einbauküchen
- 2021 Kernsanierung (Dach, Böden, Fenster...)
- momentan als 2 Wohneinheiten genutzt
- Bilder mit AI genieriert und möbliert
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
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C
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F
G
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0
25
50
75
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125
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225
>250


82319 Starnberg
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ruhig gelegen mitten im Grünen und angrenzend an Naturschutz

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