82237 Wörthsee
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Nettokaltmiete: 2.227,50 EUR Warmmiete: 2.557,50 EUR
Wohnfläche:ca. 165 m²
Grundstück:ca. 200 m²
Zimmer:4,50
Baujahr:2024
Reihenmittelhaus in 82237 Wörthsee
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AB SOFORT: NEUBAU-MODERN-VIEL PLATZ

Objektbeschreibung

Diese Immobilie verfügt über 4 Zimmer und erstreckt sich auf 3 Ebenen und hat eine Wohnfläche von 165 m². Sie befindet sich im Neubau und wird bis April fertiggestellt. Die hellen Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung und ist ein Energieeffizienzhaus /KfW55. Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Grillabende ein. Mit 3 Schlafzimmern und einem großen Hobbyraum bietet die Wohnung genügend Platz für die ganze Familie. Die offene Küche, das Ess- und Wohnzimmer sorgen für ein modernes Wohngefühl. Perfekte Homeoffice-Bedingungen sind ebenfalls gegeben. Ein Carport mit 2 Stellplätzen für + 120 EUR gehört dazu.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstbezug durch Neubau
- Fußbodenheizung, hochwertige Böden
- lichtdurchflutete stilvolle Zimmer, gute Raumaufteilung
- Energieeffizienzhaus KfW55 & Belüftungsanlage
- kleiner Garten mit Terrasse
- hochwertige Bäder (2 davon im 1.OG)
- 3 Schlafzimmern und großem Hobbyraum (37 m²)
- EG mit offener Küche, Ess-& Wohnzimmer
- perfekte Homeofficebedingungen
- Carport 2x Plätze (+120,00 Euro zzgl.)
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
330 EUR
Kaution:
6.682,50 EUR
Courtage:
keine
Courtage mit MwSt:
Ja
Nettokaltmiete:
2.227,50 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Warmmiete:
2.557,50 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
165 m²
Grundstücksfläche:
200 m²
Nutzfläche:
201 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentral im Ortsteil Etterschlag beim Alten Wirt. Top Anbindung an A96 und B471
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie verfügt über 4 Zimmer und erstreckt sich auf 3 Ebenen und hat eine Wohnfläche von 165 m². Sie befindet sich im Neubau und wird bis April fertiggestellt. Die hellen Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung und ist ein Energieeffizienzhaus /KfW55. Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Grillabende ein. Mit 3 Schlafzimmern und einem großen Hobbyraum bietet die Wohnung genügend Platz für die ganze Familie. Die offene Küche, das Ess- und Wohnzimmer sorgen für ein modernes Wohngefühl. Perfekte Homeoffice-Bedingungen sind ebenfalls gegeben. Ein Carport mit 2 Stellplätzen für + 120 EUR gehört dazu.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstbezug durch Neubau
- Fußbodenheizung, hochwertige Böden
- lichtdurchflutete stilvolle Zimmer, gute Raumaufteilung
- Energieeffizienzhaus KfW55 & Belüftungsanlage
- kleiner Garten mit Terrasse
- hochwertige Bäder (2 davon im 1.OG)
- 3 Schlafzimmern und großem Hobbyraum (37 m²)
- EG mit offener Küche, Ess-& Wohnzimmer
- perfekte Homeofficebedingungen
- Carport 2x Plätze (+120,00 Euro zzgl.)
- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2024
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
42 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2024
Befeuerung:
Pellet

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


82237 Wörthsee
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zentral im Ortsteil Etterschlag beim Alten Wirt. Top Anbindung an A96 und B471

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