81541 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.100 EUR Warmmiete: 1.250,00 EUR
Wohnfläche:ca. 32 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1973
Frei ab:2026-06-01
Etagenwohnung in 81541 München
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Wunderschön, voll möbliertes Apartment mit Balkon Nähe Kolumbusplatz

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in perfekt zentraler Lage anzubieten.

Das Apartment ist vollständig möbliert und hat auch eine vollständige Küche mit Ofen, Herd und genug Stauraum für alle möglichen Töpfe. Insgesamt hat das Zimmer rund 26 m² Wohnraum mit zusätzlich einem 8 m² großen Balkon. Das Bad ist ca. 4 m² groß.

Komfortabel und attraktiv ist das Ganze selbstverständlich aufgrund der schon im Mietpreis eingepreisten Möbel, mit denen Sie sofort einziehen können. Der Einzugstermin ist auf den 01.03.2025 gesetzt, könnte sich aber je nach Absprache auch nach vorne verlegen.

LAGE:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße
unweit der Isar und diverser Grünanlagen.
Die U-Bahn Kolumbusplatz ist in wenigen Minuten zu
erreichen, weiterhin gibt es gute Parkmöglichkeiten in
der Straße (Anwohnerparkausweis für 30 EUR pro Jahr).


Wir freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort kennenzulernen.

Ausstattung

Schicke Wohnung mit folgenden Highlights:


- exklusiver Parkettboden

- hochwertige Möbel

- 48 Zoll TV mit Apple TV (online Videothek)

- Fußbodenheizung im Bad

- weiße Einbauküche inkl. Ausstattung

- gemütlicher Balkon

- Waschmaschine in der Wohnung

- schnelles Internet (80 Mbps)

- uvm.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.100 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Kaution:
2.200 EUR
Warmmiete:
1.250,00 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
8 m²
Wohnfl.:
32 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Dusche
Etage:
3
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Beschreibungen
Ausstattung:
Schicke Wohnung mit folgenden Highlights:


- exklusiver Parkettboden

- hochwertige Möbel

- 48 Zoll TV mit Apple TV (online Videothek)

- Fußbodenheizung im Bad

- weiße Einbauküche inkl. Ausstattung

- gemütlicher Balkon

- Waschmaschine in der Wohnung

- schnelles Internet (80 Mbps)

- uvm.
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns Ihnen diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in perfekt zentraler Lage anzubieten.

Das Apartment ist vollständig möbliert und hat auch eine vollständige Küche mit Ofen, Herd und genug Stauraum für alle möglichen Töpfe. Insgesamt hat das Zimmer rund 26 m² Wohnraum mit zusätzlich einem 8 m² großen Balkon. Das Bad ist ca. 4 m² groß.

Komfortabel und attraktiv ist das Ganze selbstverständlich aufgrund der schon im Mietpreis eingepreisten Möbel, mit denen Sie sofort einziehen können. Der Einzugstermin ist auf den 01.03.2025 gesetzt, könnte sich aber je nach Absprache auch nach vorne verlegen.

LAGE:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße
unweit der Isar und diverser Grünanlagen.
Die U-Bahn Kolumbusplatz ist in wenigen Minuten zu
erreichen, weiterhin gibt es gute Parkmöglichkeiten in
der Straße (Anwohnerparkausweis für 30 EUR pro Jahr).


Wir freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort kennenzulernen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.06.2026
Das Angebot ist frei ab:
2026-06-01
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1973
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-05-03
Energieverbrauchkennwert:
122,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
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81541 München
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81543 München

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