81541 München (Obergiesing)
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Kaufpreis: 799.999 EUR
Verkaufsfl.:ca. 86 m²
Baujahr:2007
Einzelhandelsladen in 81541 München (Obergiesing)
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Ladenlokal von Privat ohne Auflagen

Ladenlokal von Privat ohne Maklerkosten Top Lauflage am Teegernseer Platz in Obergiesing.
Parkplätze und Taxi vor der Tür. Öffentlicher Nahverkehr, U-bahn Bus, Tram 2 Minuten entfernt. Banken, Apotheken, Ärztehäuser, Bäckereien, Kaufhaus, Fahrschule, Friseure und vieles mehr für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nachbarschaft oder Nähe wie z.B. DM-Drogerie und Edeka

Objektbeschreibung

Auflagenfreies Ladengeschäft mit 2 Tiefgaragenplätzen und Lagerraum. Der Laden hat mit WC, Teeküche und Büro ca. 86qm Fläche. Das Lager mit ca 22 qm ist im 1.UG auch mit Aufzug erreichbar, dieser seperate Raum mit Fenster und Strom und könnte als Hobbyraum gesondert vermietet werden.
Die beiden Tiefgaragenplätze ( Duplexparker ) werden zum Preis von 25.000€ je Platz verkauft. Die Teilungserklärung sieht keinerlei Beschränkung bzgl. der gewerblichen Nutzung vor.

Sonstiges

Frei nach Vereinbarung. Das derzeitig vom Verkäufer ausgeführte Gewerbe kann übernommen werden. .

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
799.999 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
108 m²
Verkaufsfläche:
86 m²
Lagerfläche:
22 m²
Fensterfront in Meter:
6 m
vermietbare Fläche:
108 m²
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichfliesen Stuhlrollenfest
Breitbandzugang Art:
DSL / Glasfaser
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Stellplatzart:
Duplex
Teeküche:
Ja
Beschreibungen
Dreizeiler:
Ladenlokal von Privat ohne Maklerkosten Top Lauflage am Teegernseer Platz in Obergiesing.
Parkplätze und Taxi vor der Tür. Öffentlicher Nahverkehr, U-bahn Bus, Tram 2 Minuten entfernt. Banken, Apotheken, Ärztehäuser, Bäckereien, Kaufhaus, Fahrschule, Friseure und vieles mehr für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nachbarschaft oder Nähe wie z.B. DM-Drogerie und Edeka
Lage:
Top Lauflage am Teegernseer Platz in Obergiesing.
Parkplätze und Taxi vor der Tür. Öffentlicher Nahverkehr, U-bahn Bus, Tram 2 Minuten entfernt. Banken, Apotheken, Ärztehäuser, Bäckereien, Kaufhaus, Fahrschule, Friseure und vieles mehr für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nachbarschaft oder Nähe wie z.B. DM-Drogerie und Edeka
Objektbeschreibung:
Auflagenfreies Ladengeschäft mit 2 Tiefgaragenplätzen und Lagerraum. Der Laden hat mit WC, Teeküche und Büro ca. 86qm Fläche. Das Lager mit ca 22 qm ist im 1.UG auch mit Aufzug erreichbar, dieser seperate Raum mit Fenster und Strom und könnte als Hobbyraum gesondert vermietet werden.
Die beiden Tiefgaragenplätze ( Duplexparker ) werden zum Preis von 25.000€ je Platz verkauft. Die Teilungserklärung sieht keinerlei Beschränkung bzgl. der gewerblichen Nutzung vor.
Sonstiges:
Frei nach Vereinbarung. Das derzeitig vom Verkäufer ausgeführte Gewerbe kann übernommen werden. .
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
Vereinbarung
Infrastruktur
Gebiet:
Mischung Wohn+Gewerbe
Entfernung Zentrum:
2 Km
Zulieferung möglich:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
2007
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


81541 München (Obergiesing)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Top Lauflage am Teegernseer Platz in Obergiesing.
Parkplätze und Taxi vor der Tür. Öffentlicher Nahverkehr, U-bahn Bus, Tram 2 Minuten entfernt. Banken, Apotheken, Ärztehäuser, Bäckereien, Kaufhaus, Fahrschule, Friseure und vieles mehr für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nachbarschaft oder Nähe wie z.B. DM-Drogerie und Edeka

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