URBANES INVESTMENT MIT SUBSTANZ UND PERSPEKTIVE

Lage:
im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Bürogebäude. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Objektbeschreibung:
Diese vielseitige 4-Zimmer-Bürofläche in München-Untergiesing (81539) vereint Wohnen und Arbeiten in gefragter, zentraler Lage nahe dem Grünwalder Stadion. Der durchdachte Grundriss und große Kunststofffenster mit Isolierverglasung schaffen helle Räume mit angenehmer Atmosphäre ? ideal für Praxis, Agentur, Kanzlei oder Kapitalanleger. Solide vermietet mit 950 ? kalt zzgl. 100 ? je Stellplatz. Personenaufzug vorhanden. 3 Duplex-Tiefgaragenstellplätze zuzüglich je 20.000 ?.
Unterstellmöglichkeit im Dachspeicher (Dachbodenabteil) inkl.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung

- top zentrale Lage- Dynamischer und aufstrebender Stadtteil

- solide vermietet

- durchdachter Grundriss

- 3 x Tiefgarage Duplex je + 20.000 Euro

- Mieteinnahme 950 ? kalt + 100 ? pro Stellplatz

- große Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Personenaufzug

- in unmittelbarer Nähe des Grünwalder Stadions in Untergießing

- gefragte Lage im südlichen München

- und, und, und ...


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