18. Stock - Westausrichtung - Alpenblick - Eine Wohnung mit Seltenheitswert

Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Münchner Stadtteil Solln beziehungsweise der Parkstadt Solln – einer gefragten Wohngegend im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit viel Grün, hervorragender Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Das DEBA-Haus an der Drygalski-Allee zählt zu den bekanntesten Wohngebäuden des Viertels und liegt zentral innerhalb der Parkstadt Solln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Umfeld und sind bequem fußläufig erreichbar. Gegenüber befinden sich die Drygalski-Arkaden als kleines Nahversorgungszentrum.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Gulbranssonstraße“ befindet sich praktisch direkt vor dem Haus. Von dort bestehen schnelle Verbindungen zur U-Bahnlinie U3 sowie zur S-Bahnstation Solln. Die Münchner Innenstadt ist dadurch bequem und unkompliziert erreichbar.

Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Über die Drygalski-Allee sowie den Mittleren Ring besteht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, ebenso zur A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen und in das bayerische Voralpenland.

Besonders attraktiv ist zudem der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Der nahegelegene Forstenrieder Park bietet weitläufige Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und Naherholung.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, perfekter Infrastruktur, schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und dem außergewöhnlichen Panoramablick macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Münchner Süden.

Objektbeschreibung:
Im 18. Obergeschoss des markanten DEBA-Hauses in München-Solln erwartet Sie dieses gepflegte und sofort bezugsfreie Appartement mit beeindruckendem Weitblick über München bis hin zur Alpenkette. Die Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe, Licht und einem außergewöhnlichen Wohngefühl in luftiger Höhe.

Auf ca. 36 m² Wohnfläche präsentiert sich die Ein-Zimmer-Wohnung hell, offen und äußerst durchdacht geschnitten. Die große, erst kürzlich erneuerte Fensterfront sorgt gemeinsam mit der Westausrichtung für ein besonders angenehmes Wohnambiente und lichtdurchflutete Räume bis in die Abendstunden. Der großzügige Balkon mit neu verlegtem Holzrost lädt zum Entspannen über den Dächern der Stadt ein und macht die besondere Höhenlage jeden Tag erlebbar.

Ein besonderes Highlight ist die offene Gestaltung des Wohnbereichs: Im Gegensatz zu vielen klassischen Grundrissen im DEBA-Haus wurde die Küche harmonisch in den Wohnraum integriert. Dadurch entsteht ein deutlich großzügigeres Raumgefühl mit moderner, offener Wohnatmosphäre.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer über zeitlose Fliesen verfügen. Das Badezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette.

Auch funktional überzeugt die Wohnung: Im Eingangsbereich befinden sich praktische Stauraummöglichkeiten sowie vorbereitete Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Ein weiterer exklusiver Vorteil der Wohnanlage ist der hauseigene Edelstahlpool, der den Bewohnern von Mai bis Oktober zur Verfügung steht – ein seltener Komfort und echtes Highlight im Münchner Wohnungsmarkt.

Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragen Stellplatz ist abschließbar und rundet das Angebot ab.

Das gepflegte DEBA-Haus zählt zu den bekanntesten Wohnanlagen im Münchner Süden und überzeugt durch seine solide Bauweise, mehrere Aufzüge sowie die ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Haustür.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger, die eine besondere Aussicht, eine hervorragende Lage und ein sofort nutzbares Zuhause miteinander verbinden möchten.