81377 München
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Kaufpreis: 1.900.000 EUR
Wohnfläche:ca. 207 m²
Grundstück:ca. 542 m²
Zimmer:11
Baujahr:1941
Wohn- und Geschäftshaus in 81377 München
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VIELSEITIG IN ZENTRALER LAGE

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in München (81377) vereint zentrale, ruhige Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 542 m² Grundstück erwarten Sie 207 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit ? ideal für Mehrgenerationen, Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Büro/Praxis. Zwei Wohnungen sind WG-geeignet. Die Gewerbeeinheit kann zur Wohnfläche umgenutzt werden. Garten, Hobbykeller je Wohnung und 4 Freistellplätze bieten Platz für Alltag und Hobbys. Bezugsfrei, mit guter ÖPNV-Anbindung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale, ruhige Lage

- 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit

- 2 Wohnungen WG-geeignet

- Gewerbeeinheit kann zu Wohnfläche umgenutzt werden

- 4 Freistellplätze

- gute Anbindung an ÖPNV

- Objekt wird ohne Mieter übergeben

- Hobbykeller zu jeder Wohnung

- Garten

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
1.900.000 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
542 m²
Nutzfläche:
70 m²
Wohnfl.:
207 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
4
Zimmer:
11
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
in zentraler Lage in München Sendling
Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in München (81377) vereint zentrale, ruhige Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 542 m² Grundstück erwarten Sie 207 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit ? ideal für Mehrgenerationen, Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Büro/Praxis. Zwei Wohnungen sind WG-geeignet. Die Gewerbeeinheit kann zur Wohnfläche umgenutzt werden. Garten, Hobbykeller je Wohnung und 4 Freistellplätze bieten Platz für Alltag und Hobbys. Bezugsfrei, mit guter ÖPNV-Anbindung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale, ruhige Lage

- 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit

- 2 Wohnungen WG-geeignet

- Gewerbeeinheit kann zu Wohnfläche umgenutzt werden

- 4 Freistellplätze

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- Hobbykeller zu jeder Wohnung

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Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Baujahr:
1941
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
108 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1941
Befeuerung:
Gas, Solar

A+
A
B
C
D
E
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G
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0
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81377 München
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in zentraler Lage in München Sendling

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