81377 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(19)
| Kaltmiete: | 1.250 EUR | Nettokaltmiete: | 1.250,00 EUR | Warmmiete: | 1.450,00 EUR |
| Zimmer: | 2 | ||||
| Baujahr: | 1960 | ||||
| Ladenlokale in 81377 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||||
Sendling/Großhadern 2 Zi-Gewerbeimmobilie/Büro/Laden 65m² Mit Schaufenster Bad/Dusche Küche
Immobilien & Handwerkerservice Posch UG
Bgm.-Steinweber-Weg 6
83558 Maitenbeth
Internet: Homepage aufrufen
Bgm.-Steinweber-Weg 6
83558 Maitenbeth
Internet: Homepage aufrufen
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Haus mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Es hat einen separaten Eingang an der Vorderseite zu betreten mit einem Schaufenster ebenfalls zur Fürstenrieder Straße raus.
Es gibt eine Bad mit Dusche und WC.
Theoretisch könnte das Objekt auch auch als Wohn-Gewerbe genutzt werden.
Keine Gastronomie, keine Wettbüro, kein Spielsalon
Eine Bürogemeinschaft wäre denkbar, bei geeigneter Branche.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.250 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Warmmiete:
1.450,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
3.750,00 EUR
Courtage:
2.975,00
Courtage mit MwSt:
Ja
Nettokaltmiete:
1.250,00 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
10 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Beschreibungen
Lage:
Haderns Grenzen verlaufen ungefähr entlang der Forst-Kasten-Allee im Süden, der Fürstenrieder Straße im Osten, der Senftenauerstraße im Norden sowie der Stadtgrenze im Westen.
Der Bezirk grenzt (aufgezählt im Uhrzeigersinn) an die Stadtbezirke Pasing-Obermenzing und Laim im Norden, Sendling-Westpark im Osten und Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln im Süden sowie die Gemeinden Neuried im Südwesten und Planegg und Gräfelfing im Westen (alle im Landkreis München).
Der Stadtbezirk Hadern ist in drei Bezirksteile unterteilt: Blumenau nördlich der Lindauer Autobahn (Ammerseestraße), Neuhadern zwischen Autobahn und Würmtalstraße und Großhadern südlich der Würmtalstraße. Im Bezirksteil Blumenau liegen die Quartiere Blumenau und Kleinhadern, im Bezirksteil Neuhadern die Quartiere Neuhadern und Kurparksiedlung, und der Bezirksteil Großhadern enthält auch noch den Waldfriedhof.
Verkehr:
Die A96 durchschneidet das Stadtviertel
Seit der Verlängerung der U-Bahnlinie U6 zum Klinikum (1993) ist der Bezirk mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Stationen der U 6 in Hadern sind Klinikum Großhadern, Großhadern, Haderner Stern und Holzapfelkreuth. Die Linie 18 der Straßenbahn München endet am Gondrellplatz. Buslinien der Münchner Verkehrsgesellschaft verbinden Hadern mit den benachbarten Stadtbezirken und den angrenzenden Gemeinden Planegg, Gräfelfing und Martinsried.
Das Straßenverkehrsnetz wird durch die Bundesautobahn 96 dominiert, die Hadern durchteilt und zwei Ausfahrten (Ausfahrt 37: Großhadern / Blumenau und Ausfahrt 38: Laim) in Hadern bietet. Weitere Achsen in Ost-West-Richtung sind die Guardinistraße und die Würmtal- / Waldfriedhofstraße. Im Südosten begrenzt die Bundesautobahn 95 den Stadtbezirk. In Nord-Süd-Richtung trennt die Fürstenrieder Straße Hadern von Laim bzw. Sendling-Westpark ab. Die Waldwiesen- / Sauerbruchstraße verbinden das Klinikum und die A 96.
(Quelle: Wikipedia)
Haderns Grenzen verlaufen ungefähr entlang der Forst-Kasten-Allee im Süden, der Fürstenrieder Straße im Osten, der Senftenauerstraße im Norden sowie der Stadtgrenze im Westen.
Der Bezirk grenzt (aufgezählt im Uhrzeigersinn) an die Stadtbezirke Pasing-Obermenzing und Laim im Norden, Sendling-Westpark im Osten und Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln im Süden sowie die Gemeinden Neuried im Südwesten und Planegg und Gräfelfing im Westen (alle im Landkreis München).
Der Stadtbezirk Hadern ist in drei Bezirksteile unterteilt: Blumenau nördlich der Lindauer Autobahn (Ammerseestraße), Neuhadern zwischen Autobahn und Würmtalstraße und Großhadern südlich der Würmtalstraße. Im Bezirksteil Blumenau liegen die Quartiere Blumenau und Kleinhadern, im Bezirksteil Neuhadern die Quartiere Neuhadern und Kurparksiedlung, und der Bezirksteil Großhadern enthält auch noch den Waldfriedhof.
Verkehr:
Die A96 durchschneidet das Stadtviertel
Seit der Verlängerung der U-Bahnlinie U6 zum Klinikum (1993) ist der Bezirk mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Stationen der U 6 in Hadern sind Klinikum Großhadern, Großhadern, Haderner Stern und Holzapfelkreuth. Die Linie 18 der Straßenbahn München endet am Gondrellplatz. Buslinien der Münchner Verkehrsgesellschaft verbinden Hadern mit den benachbarten Stadtbezirken und den angrenzenden Gemeinden Planegg, Gräfelfing und Martinsried.
Das Straßenverkehrsnetz wird durch die Bundesautobahn 96 dominiert, die Hadern durchteilt und zwei Ausfahrten (Ausfahrt 37: Großhadern / Blumenau und Ausfahrt 38: Laim) in Hadern bietet. Weitere Achsen in Ost-West-Richtung sind die Guardinistraße und die Würmtal- / Waldfriedhofstraße. Im Südosten begrenzt die Bundesautobahn 95 den Stadtbezirk. In Nord-Süd-Richtung trennt die Fürstenrieder Straße Hadern von Laim bzw. Sendling-Westpark ab. Die Waldwiesen- / Sauerbruchstraße verbinden das Klinikum und die A 96.
(Quelle: Wikipedia)
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einem Haus mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Es hat einen separaten Eingang an der Vorderseite zu betreten mit einem Schaufenster ebenfalls zur Fürstenrieder Straße raus.
Es gibt eine Bad mit Dusche und WC.
Theoretisch könnte das Objekt auch auch als Wohn-Gewerbe genutzt werden.
Keine Gastronomie, keine Wettbüro, kein Spielsalon
Eine Bürogemeinschaft wäre denkbar, bei geeigneter Branche.
Das Objekt befindet sich in einem Haus mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Es hat einen separaten Eingang an der Vorderseite zu betreten mit einem Schaufenster ebenfalls zur Fürstenrieder Straße raus.
Es gibt eine Bad mit Dusche und WC.
Theoretisch könnte das Objekt auch auch als Wohn-Gewerbe genutzt werden.
Keine Gastronomie, keine Wettbüro, kein Spielsalon
Eine Bürogemeinschaft wäre denkbar, bei geeigneter Branche.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort n. V.
Objektzustand
Baujahr:
1960
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-05-10
Energieverbrauchkennwert:
141,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1960
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
81377 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Haderns Grenzen verlaufen ungefähr entlang der Forst-Kasten-Allee im Süden, der Fürstenrieder Straße im Osten, der Senftenauerstraße im Norden sowie der Stadtgrenze im Westen.
Der Bezirk grenzt (aufgezählt im Uhrzeigersinn) an die Stadtbezirke Pasing-Obermenzing und Laim im Norden, Sendling-Westpark im Osten und Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln im Süden sowie die Gemeinden Neuried im Südwesten und Planegg und Gräfelfing im Westen (alle im Landkreis München).
Der Stadtbezirk Hadern ist in drei Bezirksteile unterteilt: Blumenau nördlich der Lindauer Autobahn (Ammerseestraße), Neuhadern zwischen Autobahn und Würmtalstraße und Großhadern südlich der Würmtalstraße. Im Bezirksteil Blumenau liegen die Quartiere Blumenau und Kleinhadern, im Bezirksteil Neuhadern die Quartiere Neuhadern und Kurparksiedlung, und der Bezirksteil Großhadern enthält auch noch den Waldfriedhof.
Verkehr:
Die A96 durchschneidet das Stadtviertel
Seit der Verlängerung der U-Bahnlinie U6 zum Klinikum (1993) ist der Bezirk mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Stationen der U 6 in Hadern sind Klinikum Großhadern, Großhadern, Haderner Stern und Holzapfelkreuth. Die Linie 18 der Straßenbahn München endet am Gondrellplatz. Buslinien der Münchner Verkehrsgesellschaft verbinden Hadern mit den benachbarten Stadtbezirken und den angrenzenden Gemeinden Planegg, Gräfelfing und Martinsried.
Das Straßenverkehrsnetz wird durch die Bundesautobahn 96 dominiert, die Hadern durchteilt und zwei Ausfahrten (Ausfahrt 37: Großhadern / Blumenau und Ausfahrt 38: Laim) in Hadern bietet. Weitere Achsen in Ost-West-Richtung sind die Guardinistraße und die Würmtal- / Waldfriedhofstraße. Im Südosten begrenzt die Bundesautobahn 95 den Stadtbezirk. In Nord-Süd-Richtung trennt die Fürstenrieder Straße Hadern von Laim bzw. Sendling-Westpark ab. Die Waldwiesen- / Sauerbruchstraße verbinden das Klinikum und die A 96.
(Quelle: Wikipedia)
Der Bezirk grenzt (aufgezählt im Uhrzeigersinn) an die Stadtbezirke Pasing-Obermenzing und Laim im Norden, Sendling-Westpark im Osten und Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln im Süden sowie die Gemeinden Neuried im Südwesten und Planegg und Gräfelfing im Westen (alle im Landkreis München).
Der Stadtbezirk Hadern ist in drei Bezirksteile unterteilt: Blumenau nördlich der Lindauer Autobahn (Ammerseestraße), Neuhadern zwischen Autobahn und Würmtalstraße und Großhadern südlich der Würmtalstraße. Im Bezirksteil Blumenau liegen die Quartiere Blumenau und Kleinhadern, im Bezirksteil Neuhadern die Quartiere Neuhadern und Kurparksiedlung, und der Bezirksteil Großhadern enthält auch noch den Waldfriedhof.
Verkehr:
Die A96 durchschneidet das Stadtviertel
Seit der Verlängerung der U-Bahnlinie U6 zum Klinikum (1993) ist der Bezirk mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Stationen der U 6 in Hadern sind Klinikum Großhadern, Großhadern, Haderner Stern und Holzapfelkreuth. Die Linie 18 der Straßenbahn München endet am Gondrellplatz. Buslinien der Münchner Verkehrsgesellschaft verbinden Hadern mit den benachbarten Stadtbezirken und den angrenzenden Gemeinden Planegg, Gräfelfing und Martinsried.
Das Straßenverkehrsnetz wird durch die Bundesautobahn 96 dominiert, die Hadern durchteilt und zwei Ausfahrten (Ausfahrt 37: Großhadern / Blumenau und Ausfahrt 38: Laim) in Hadern bietet. Weitere Achsen in Ost-West-Richtung sind die Guardinistraße und die Würmtal- / Waldfriedhofstraße. Im Südosten begrenzt die Bundesautobahn 95 den Stadtbezirk. In Nord-Süd-Richtung trennt die Fürstenrieder Straße Hadern von Laim bzw. Sendling-Westpark ab. Die Waldwiesen- / Sauerbruchstraße verbinden das Klinikum und die A 96.
(Quelle: Wikipedia)
Immobilien & Handwerkerservice Posch UG
Bgm.-Steinweber-Weg 6
83558 Maitenbeth
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN