81241 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 595.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 59 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 2022 |
| Erdgeschoss in 81241 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Pasing-Zentrum: Neuwertige 2 Zimmerwohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
Investieren Sie ein in die exklusive Wohnwelt des PASING CENTRAL! Die Gemeinschaft genießt nicht nur die Vorzüge einer Anwohnerdachterrasse und eines begrünten Innenhofs, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie einen Kinderwagenraum, einen Fahrradkeller mit Fahrrad- und Anwohneraufzug. Die Wohnung selbst wurde im Mai 2022 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 59 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Kellerabteil (4,8 m²) besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und ist somit perfekt für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger geeignet. Der Flur führt Sie zu einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zum Schlafzimmer sowie zur Küche mit einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Die großzügige Süd-Terrasse bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien, und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz mit Ausschermöglichkeit sorgt für bequemes Parken.
Die hochwertige Ausstattung umfasst 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster, Parkettboden und Steinfliesen in ausgewählter Qualität. Die luxuriöse Raumhöhe von ca. 2,55 m schafft eine offene und luftige Atmosphäre. Die Wohnung zeigt sich in einem guten Zustand mit normalen Gebrauchsspuren. Durch das Baujahr 2022 besteht noch der übliche Gewährleistungsumfang.
Die besonderen Ausstattungsmerkmale, wie abschließbare Fenstergriffe, elektrisch steuerbare Jalousien und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung und eine Gegensprechanlage mit Farb-Videosystem vervollständigen das Bild.
In der Wohnung wurde eine hochwertige Küche eingebaut. Diese ist im Preis mit 5.000 EUR noch nicht enthalten.
- 3-fach verglaste, bodentiefe und abschließbare Fenster
- Parkettboden
- Steinfliesen in ausgewählter Qualität
- luxuriöse Raumhöhe von ca. 2,60 m
- elektrisch steuerbare Jalousien
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Farb-Videosystem
In der Wohnung wurde eine hochwertige Küche eingebaut. Diese ist im Preis mit 5.000 EUR noch nicht enthalten.
- 3-fach verglaste, bodentiefe und abschließbare Fenster
- Parkettboden
- Steinfliesen in ausgewählter Qualität
- luxuriöse Raumhöhe von ca. 2,60 m
- elektrisch steuerbare Jalousien
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Farb-Videosystem
München-Pasing ist ein beliebter Stadtteil von München mit einer lebendige Atmosphäre. Die zentrale Lage bietet die Nähe zu zahlreichen Parks, Seen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Zudem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Pasing Arcaden und der Pasinger Viktualienmarkt, in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, einschließlich Bus, Tram, S-Bahn, Regional- und Fernverkehr. Die geplante U-Bahn-Station wird die Mobilität weiter verbessern, was die Wohnung nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch als langfristige Investition attraktiv macht. Die Nähe zu Autobahnen und dem öffentlichen Verkehrsnetz erleichtert zudem die Erreichbarkeit verschiedener Ziele.
Die Wohnung liegt günstig in Bezug auf wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. So sind Ärztehäuser, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar in der Nähe. Dieses Angebot verbindet urbanes Leben mit der Ruhe und Natur, die Sie sich wünschen – ein idealer Ort zum Wohlfühlen und Investieren.
Entfernungen:
- Nächstes Ärztehaus: ca. 150 m
- Apotheke: ca. 120 m
- Öffentliche Anbindungen: ca. 230 m
- Langwieder See: ca. 8,5 km (ca. 12 min mit dem Auto)
- Einkaufszentrum: ca. 20 m
- Blutenburg: ca. 2 km
- Nächster Park: ca. 1 km
- Lebensmittelgeschäfte (Edeka, Rewe, Aldi, Hit): ca. 150 m
- Autobahnen (A8, A96): ca. 3,5 km bzw. 2,8 km
- Schule: ca. 550 m
Erleben Sie modernes Wohnen in PASING CENTRAL, das höchsten Komfort bietet!
Investieren Sie ein in die exklusive Wohnwelt des PASING CENTRAL! Die Gemeinschaft genießt nicht nur die Vorzüge einer Anwohnerdachterrasse und eines begrünten Innenhofs, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie einen Kinderwagenraum, einen Fahrradkeller mit Fahrrad- und Anwohneraufzug. Die Wohnung selbst wurde im Mai 2022 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 59 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Kellerabteil (4,8 m²) besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und ist somit perfekt für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger geeignet. Der Flur führt Sie zu einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zum Schlafzimmer sowie zur Küche mit einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Die großzügige Süd-Terrasse bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien, und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz mit Ausschermöglichkeit sorgt für bequemes Parken.
Die hochwertige Ausstattung umfasst 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster, Parkettboden und Steinfliesen in ausgewählter Qualität. Die luxuriöse Raumhöhe von ca. 2,55 m schafft eine offene und luftige Atmosphäre. Die Wohnung zeigt sich in einem guten Zustand mit normalen Gebrauchsspuren. Durch das Baujahr 2022 besteht noch der übliche Gewährleistungsumfang.
Die besonderen Ausstattungsmerkmale, wie abschließbare Fenstergriffe, elektrisch steuerbare Jalousien und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung und eine Gegensprechanlage mit Farb-Videosystem vervollständigen das Bild.
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Die Wohnung liegt günstig in Bezug auf wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. So sind Ärztehäuser, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar in der Nähe. Dieses Angebot verbindet urbanes Leben mit der Ruhe und Natur, die Sie sich wünschen – ein idealer Ort zum Wohlfühlen und Investieren.
Entfernungen:
- Nächstes Ärztehaus: ca. 150 m
- Apotheke: ca. 120 m
- Öffentliche Anbindungen: ca. 230 m
- Langwieder See: ca. 8,5 km (ca. 12 min mit dem Auto)
- Einkaufszentrum: ca. 20 m
- Blutenburg: ca. 2 km
- Nächster Park: ca. 1 km
- Lebensmittelgeschäfte (Edeka, Rewe, Aldi, Hit): ca. 150 m
- Autobahnen (A8, A96): ca. 3,5 km bzw. 2,8 km
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