80809 München (Schwabing-West)
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| Kaufpreis: | 709.000 EUR |
| Verkaufsfl.: | ca. 112 m² |
| Baujahr: | 1981 |
| Einzelhandelsladen in 80809 München (Schwabing-West) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Gewerblich, LADENGESCHÄFT, f. Kapitalanlage, 80809 München-Schwabing-West
ACHTUNG KAPITALANLEGER: Gewerblicher Laden von Privat zu verkaufen, 80809 München Schwabing-West: Ladengeschäft, PROBLEMLOSER Mieter seit 2001. Nutzfläche 112 qm, darunter liegend, Lager/Büroraum 28 qm. 4 Duplex Stellplätze, davon 3 frei zur Verfügung, Mieteinnahme mtl. ca. 150-180,-€ Ab 1. Jan. 2024 mtl. Mieteinnahme 2.400,--€ ohne Garagen. Das Objekt kann auch selbst genutzt werden. Kündigung wäre nur bei Eigennutz sinnvoll. Die 4 Stellplätze sind mit 20.000,--€ gesondert zu zahlen. Der Komplett-Preis inkl. Stellplätze: VB 729,000,-- EURO MwSt.-frei. Verkauf ist Provisionsfrei.
Anfragen bitte über Mail mit Angabe des Namens und einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.
Anfragen von Immobilienmakler/innen werden grundsätzlich nicht beantwortet.
Das Objekt ist Baujahr 1981, der Gebäudekomplex zur Schleißheimerstr. geht von Nr. 203 -211. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein direkter Zugang von Laden zum Büro/Lager durch eine Treppe ist zum Ausbau genehmigt. und Preislich verhandelbar.
Der Mieter hat für ca. 2-300.000,- € den Laden für sein Gewerbe selbst eingerichtet.
Der Mieter hat für ca. 2-300.000,- € den Laden für sein Gewerbe selbst eingerichtet.
ACHTUNG KAPITALANLEGER: Gewerblicher Laden von Privat zu verkaufen, 80809 München Schwabing-West: Ladengeschäft, PROBLEMLOSER Mieter seit 2001. Nutzfläche 112 qm, darunter liegend, Lager/Büroraum 28 qm. 4 Duplex Stellplätze, davon 3 frei zur Verfügung, Mieteinnahme mtl. ca. 150-180,-€ Ab 1. Jan. 2024 mtl. Mieteinnahme 2.400,--€ ohne Garagen. Das Objekt kann auch selbst genutzt werden. Kündigung wäre nur bei Eigennutz sinnvoll. Die 4 Stellplätze sind mit 20.000,--€ gesondert zu zahlen. Der Komplett-Preis inkl. Stellplätze: VB 729,000,-- EURO MwSt.-frei. Verkauf ist Provisionsfrei.
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Das Ladengeschäft befindet sich in Schwabing-West, Nähe Olympia und BMW. Vom Laden sind es 3 Geh-min. zur U-Bahn- und Straßenbahnstation Petuelring oder zum Olympiapark, mit dem Auto 5min zur Autobahn, 10min Zentrum-Bahnhof, 35min zum Flughafen.
Das Objekt ist Baujahr 1981, der Gebäudekomplex zur Schleißheimerstr. geht von Nr. 203 -211. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein direkter Zugang von Laden zum Büro/Lager durch eine Treppe ist zum Ausbau genehmigt. und Preislich verhandelbar.
keine
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