80469 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(9)
| Kaufpreis: | 629.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 61,00 m² |
| Zimmer: | 2,00 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1981 |
| - keine Angabe - in 80469 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Ruhiges Juwel in begehrter Lage - Wohnung im Rückgebäude mit viel Privatsphäre und Ruhe!
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Wohnung in einer ruhigen Innenhoflage bietet alles, was Singles und Familien sich wünschen. Die großzügige Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein, während der grüne Innenhof der gepflegten Wohnanlage Ruhe und Erholung verspricht. Genießen Sie hier Ihren Feierabend und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Atmosphäre - ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Hier erwarten Sie zwei geräumige Zimmer mit hohen Decken und einem sehr guten Grundriss. Die großzügige Küche bietet Platz für die ganze Familie und verfügt über einen Ess-Kochbereich. Eine moderne Einbauküche auf Maß sorgt für Komfort und Stil. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, um Ihnen entspannende Momente zu ermöglichen. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung besticht durch ihre gute Infrastruktur und den praktischen Standort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
629.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld:
140 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
61,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Hier erwarten Sie zwei geräumige Zimmer mit hohen Decken und einem sehr guten Grundriss. Die großzügige Küche bietet Platz für die ganze Familie und verfügt über einen Ess-Kochbereich. Eine moderne Einbauküche auf Maß sorgt für Komfort und Stil. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, um Ihnen entspannende Momente zu ermöglichen. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung besticht durch ihre gute Infrastruktur und den praktischen Standort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Hier erwarten Sie zwei geräumige Zimmer mit hohen Decken und einem sehr guten Grundriss. Die großzügige Küche bietet Platz für die ganze Familie und verfügt über einen Ess-Kochbereich. Eine moderne Einbauküche auf Maß sorgt für Komfort und Stil. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, um Ihnen entspannende Momente zu ermöglichen. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung besticht durch ihre gute Infrastruktur und den praktischen Standort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Lage:
Die lebendige Gegend Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in München, speziell das Glockenbachviertel, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichbar finden Sie Restaurants, Cafés, Supermärkte und Ärzte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Zudem laden Grünflächen und Parkanlagen zum Verweilen und Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Es sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar. Auch Universitäten sind nicht weit entfernt und bieten Bildungsmöglichkeiten für Studenten.
Für Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Optionen zur Verfügung. Das Zentrum von München ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Fülle an Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch die Nähe zur Isar-Auen und den Kiesstränden macht die Gegend attraktiv für Sportbegeisterte, Spaziergänger und Radfahrer.
Die Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Schnelle Busverbindungen bringen Sie zum Sendlinger Tor, Marienplatz und Isartor. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist leicht zu Fuß zu erreichen. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, was eine gute Anbindung mit dem Auto gewährleistet.
Die lebendige Gegend Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in München, speziell das Glockenbachviertel, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichbar finden Sie Restaurants, Cafés, Supermärkte und Ärzte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Zudem laden Grünflächen und Parkanlagen zum Verweilen und Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Es sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar. Auch Universitäten sind nicht weit entfernt und bieten Bildungsmöglichkeiten für Studenten.
Für Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Optionen zur Verfügung. Das Zentrum von München ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Fülle an Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch die Nähe zur Isar-Auen und den Kiesstränden macht die Gegend attraktiv für Sportbegeisterte, Spaziergänger und Radfahrer.
Die Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Schnelle Busverbindungen bringen Sie zum Sendlinger Tor, Marienplatz und Isartor. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist leicht zu Fuß zu erreichen. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, was eine gute Anbindung mit dem Auto gewährleistet.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Wohnung in einer ruhigen Innenhoflage bietet alles, was Singles und Familien sich wünschen. Die großzügige Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein, während der grüne Innenhof der gepflegten Wohnanlage Ruhe und Erholung verspricht. Genießen Sie hier Ihren Feierabend und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Atmosphäre - ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Wohnung in einer ruhigen Innenhoflage bietet alles, was Singles und Familien sich wünschen. Die großzügige Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein, während der grüne Innenhof der gepflegten Wohnanlage Ruhe und Erholung verspricht. Genießen Sie hier Ihren Feierabend und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Atmosphäre - ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
30.03.2025
Etagenzahl:
2
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,98 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2,17 Km
Entfernung Flughafen:
26,65 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teilsaniert
Baujahr:
1981
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2017-10-05
Ausweis gültig bis:
2027-10-04
End-Energiebedarf:
155,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
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A+
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80469 München
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Die lebendige Gegend Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in München, speziell das Glockenbachviertel, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichbar finden Sie Restaurants, Cafés, Supermärkte und Ärzte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Zudem laden Grünflächen und Parkanlagen zum Verweilen und Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Es sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar. Auch Universitäten sind nicht weit entfernt und bieten Bildungsmöglichkeiten für Studenten.
Für Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Optionen zur Verfügung. Das Zentrum von München ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Fülle an Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch die Nähe zur Isar-Auen und den Kiesstränden macht die Gegend attraktiv für Sportbegeisterte, Spaziergänger und Radfahrer.
Die Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Schnelle Busverbindungen bringen Sie zum Sendlinger Tor, Marienplatz und Isartor. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist leicht zu Fuß zu erreichen. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, was eine gute Anbindung mit dem Auto gewährleistet.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Es sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar. Auch Universitäten sind nicht weit entfernt und bieten Bildungsmöglichkeiten für Studenten.
Für Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Optionen zur Verfügung. Das Zentrum von München ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Fülle an Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch die Nähe zur Isar-Auen und den Kiesstränden macht die Gegend attraktiv für Sportbegeisterte, Spaziergänger und Radfahrer.
Die Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Schnelle Busverbindungen bringen Sie zum Sendlinger Tor, Marienplatz und Isartor. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist leicht zu Fuß zu erreichen. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, was eine gute Anbindung mit dem Auto gewährleistet.
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