63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 249.900 EUR
Wohnfläche:ca. 70 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:1994
Maisonette in 63743 Aschaffenburg / Schweinheim
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*Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Naturidylle in Aschaffenburg-Schweinheim*

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer herrlichen drei Zimmer Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Schweinheim, gelegen in einer ruhigen kaum befahrenen Nebenstraße umgeben von der Schönheit der Natur.

Betritt man die Wohnung wird man von einem einladenden kleinen Flur empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung öffnet. Hier finden Sie ein praktisches Badezimmer mit WC und Dusche. Ein helles Büro/Kinderzimmer bietet ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon ein perfekter Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein ist. Die angrenzende Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage, wo sich das geräumige Schlafzimmer befindet - ein perfekter Ort für erholsame Nächte. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört auch ein eigener Kellerabteil der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller und die Waschküche bieten praktische Lösungen für den Alltag. Der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung lädt zum Verweilen im Freien ein, ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente unter freiem Himmel.

Für diejenigen, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für ihr Fahrzeug wünschen, steht ein Stellplatz in der Duplex-Garage zur Verfügung, dieser kann Optional für einen Abschlag von 6.000EUR erworben werden.

Erleben Sie das harmonische Wohngefühl dieser Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses besonderen Angebots zu überzeugen.

Ausstattung

AUSTTAUNG
Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:
- Flur
- Büro/Kinderzimmer
- Bad mit Dusche
- Wohn/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne

Zudem gehören zur Wohneinheit ein Stellplatz ( Duplex Garage Stellplatz oben links), ein eigener Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum

Sonstiges

Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

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B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts!
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
249.900 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld:
320 EUR
Stellplatz Duplex (Kaufpreis):
6.000 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
10 m²
Wohnfl.:
70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
AUSTTAUNG
Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:
- Flur
- Büro/Kinderzimmer
- Bad mit Dusche
- Wohn/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne

Zudem gehören zur Wohneinheit ein Stellplatz ( Duplex Garage Stellplatz oben links), ein eigener Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Aschaffenburg/Schweinheim nur unweit entfernt liegt das Wildpferdgehege im Nationale Naturerbe Aschaffenburg.
Schweinheim ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 10.745 Einwohnern und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern. Schweinheim verbindet die Vorzüge der Stadt mit dem ruhigen Leben im Dorf.
Eine Busanbindung ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtbus fährt viertelstündlich.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer herrlichen drei Zimmer Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Schweinheim, gelegen in einer ruhigen kaum befahrenen Nebenstraße umgeben von der Schönheit der Natur.

Betritt man die Wohnung wird man von einem einladenden kleinen Flur empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung öffnet. Hier finden Sie ein praktisches Badezimmer mit WC und Dusche. Ein helles Büro/Kinderzimmer bietet ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon ein perfekter Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein ist. Die angrenzende Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage, wo sich das geräumige Schlafzimmer befindet - ein perfekter Ort für erholsame Nächte. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört auch ein eigener Kellerabteil der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller und die Waschküche bieten praktische Lösungen für den Alltag. Der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung lädt zum Verweilen im Freien ein, ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente unter freiem Himmel.

Für diejenigen, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für ihr Fahrzeug wünschen, steht ein Stellplatz in der Duplex-Garage zur Verfügung, dieser kann Optional für einen Abschlag von 6.000EUR erworben werden.

Erleben Sie das harmonische Wohngefühl dieser Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses besonderen Angebots zu überzeugen.
Sonstiges:
Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.05.2024
Haustiere erlaubt:
Ja
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1994
Energiedaten
Ausweis gültig bis:
2028-08-01
Baujahr (lt. Energieausweis):
1994
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
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G
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0
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63743 Aschaffenburg / Schweinheim
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Aschaffenburg/Schweinheim nur unweit entfernt liegt das Wildpferdgehege im Nationale Naturerbe Aschaffenburg.
Schweinheim ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 10.745 Einwohnern und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern. Schweinheim verbindet die Vorzüge der Stadt mit dem ruhigen Leben im Dorf.
Eine Busanbindung ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtbus fährt viertelstündlich.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

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