89155 Erbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 830.900 EUR
Wohnfläche:ca. 221,90 m²
Grundstück:ca. 600 m²
Zimmer:7
Badezimmer:3
Schlafzimmer:4
Einfamilienhaus in 89155 Erbach
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STAFFELHAUS MIT ZAHLREICHEN MEHRWERTEN

Objektbeschreibung

Staffel 16 mit Einliegerwohnung

Vermietung, Rückzugsort für die erwachsen werdenden Kinder, Bleibe für die Großeltern oder Büroräume - die Möglichkeiten bei unserem Staffel 16 mit angegliederter Einliegerwohnung sind nahezu grenzenlos. Hier befindet sich im eingeschossigen Anbau, der dem Haus auch optisch eine besondere Note verleiht, eine knapp 47 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Koch-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschaftsraum. Hier ist ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haupthaus bietet unter dem Walmdach genug Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Wohnlicher Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank zahlreicher Fensterfronten hell und einladend ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt die Treppe ins Obergeschoss, wo das Reich der Eltern räumlich klar abgetrennt ist von den beiden Kinderzimmern. Die Eltern verfügen über ein großes Schlafzimmer, eine separate Ankleide und ein von ihrem Zimmer zugängliches Bad mit Wanne, Dusche und WC. Den Kindern steht hier ein weiteres Bad zur Verfügung. 

Ausstattung

IM KAUFPREIS ENTHALTEN
Einzugsfertiges "OKAL HAUS
incl. GRUNDSTÜCKSKOSTEN

*enthalten-Architektenleistung
*enthalten-Bodengutachten
*enthalten-Bodenplatte
*enthalten-2,80 m Raumhöhe
*enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden
*enthalten-modernste Heiztechnik
*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit
*enthalten-Fertigstellungsbürgschaft
*enthalten-Bauendreinigung

Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten

Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück

Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite

*Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung
zum garantierten Festpreis und Bauzeit.

Sonstiges

Sonstiges:
HINWEIS

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar.

Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück.

Sie möchten an einem anderen Ort bauen, dann sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über uns.

Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
830.900 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
221,90 m²
Grundstücksfläche:
600 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Energietyp:
KFW55
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Offen
Beschreibungen
Ausstattung:
IM KAUFPREIS ENTHALTEN
Einzugsfertiges "OKAL HAUS
incl. GRUNDSTÜCKSKOSTEN

*enthalten-Architektenleistung
*enthalten-Bodengutachten
*enthalten-Bodenplatte
*enthalten-2,80 m Raumhöhe
*enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden
*enthalten-modernste Heiztechnik
*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit
*enthalten-Fertigstellungsbürgschaft
*enthalten-Bauendreinigung

Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten

Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück

Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite

*Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung
zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Lage:
Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im
Persönlichen Gespräch.
Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer
der Immobilie auf DISKRETION wert legt.

Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin.

Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Objektbeschreibung:
Staffel 16 mit Einliegerwohnung

Vermietung, Rückzugsort für die erwachsen werdenden Kinder, Bleibe für die Großeltern oder Büroräume - die Möglichkeiten bei unserem Staffel 16 mit angegliederter Einliegerwohnung sind nahezu grenzenlos. Hier befindet sich im eingeschossigen Anbau, der dem Haus auch optisch eine besondere Note verleiht, eine knapp 47 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Koch-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschaftsraum. Hier ist ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haupthaus bietet unter dem Walmdach genug Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Wohnlicher Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank zahlreicher Fensterfronten hell und einladend ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt die Treppe ins Obergeschoss, wo das Reich der Eltern räumlich klar abgetrennt ist von den beiden Kinderzimmern. Die Eltern verfügen über ein großes Schlafzimmer, eine separate Ankleide und ein von ihrem Zimmer zugängliches Bad mit Wanne, Dusche und WC. Den Kindern steht hier ein weiteres Bad zur Verfügung. 
Sonstiges:
Sonstiges:
HINWEIS

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar.

Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück.

Sie möchten an einem anderen Ort bauen, dann sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über uns.

Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Objektzustand:
Projektiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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>250


89155 Erbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im
Persönlichen Gespräch.
Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer
der Immobilie auf DISKRETION wert legt.

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Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.

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