88662 Überlingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 933.000 EUR
Wohnfläche:ca. 100 m²
Zimmer:3,50
Baujahr:1995
Maisonette in 88662 Überlingen
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Wohnjuwel mit See-und Alpensicht und traumhaften Garten

Objektbeschreibung

Die zweigeschossige Wohnung befindet sich in einer charmanten Villa in einer der beliebtesten Wohngegenden von Überlingen. Das Haus beherbergt drei Parteien und befindet sich auf einem parkähnlichem Grundstück.
Zur Wohnung gehört ein liebevoll angelegter Garten mit Obst, Früchten und Blumen, der das ganze Jahr über Freude bereitet.

Ein schöner Weg durch grüne Umgebung führt vom Garten aus in die Stadt und zum See. Das Grundstück und die Wohnung sind einsehbar geschützt, sodass Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Die Lage ist ausgesprochen ruhig.

Das Gebäude wurde 1995 mit hochwertiger Qualität errichtet und die besagte Wohnung wurde 2021 umfassend und mit Liebe zum Detail renoviert.

Beim Betreten des Hauses liegt die erste Ebene der Wohnung im ersten Stock.

Die Wohnung ist hell und maritim gestaltet. Im Wohnzimmer bietet sich ein Blick auf den See. Das Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung.

Für kühlere Abende sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer für Gemütlichkeit.

Der Esstisch steht in einem Erker, dessen Fenster vollständig aufklappbar sind, sodass die Natur direkt am Esstisch genossen werden kann.

Die moderne, helle Küche verfügt über eine Keramik-Arbeitsplatte und ist mit Markengeräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene liegt auch das Gäste-Bad.

Zwei große Fensterschiebetüren führen auf den sonnigen Balkon. Eine Treppe führt hinunter in den schön angelegten Garten.

Eine elegante Holzwendeltreppe führt ins Gartengeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden.

Von diesen Zimmern aus gelangt man zu einem geschützten, sonnigen Sitzplatz am Haus.

Die Terrassen sind mit Naturstein belegt.

Im Gartengeschoss befinden sich ein weiteres helles Bad, eine Zedernholz-Sauna mit Infrarotfunktion, ein Ruheraum, die Dusche zur Sauna und ein Abstellraum.

Zur Wohnung gehören zudem ein großer separater Abstellraum, ein Carport und eine Garage, die im Kaufpreis inbegriffen sind.

Ausstattung

Die Highlights im Telegramm-Stil:

Im herrschaftlichen Haus mit 3 Wohnparteien
Parkgleichen Gartenanlage
Liebevoller angelegter Nutz-und Ziergarten
Sonnige Außensitzplätze geschützt und im Grünen
Balkon
Schwedenofen
Küche mit Keramikarbeitsplatte und Markengeräten
Wellness-Oase mit Sauna, Infrarotsauna
Parkett und hochwertige Fliesen
Großer separater Abstellraum
Garagenstellplatz
Stellplatz im Carport

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
933.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,38 % inklusive Mehrwertsteuer
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
26 m²
Wohnfl.:
100 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
1
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Parkett
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Carport
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Highlights im Telegramm-Stil:

Im herrschaftlichen Haus mit 3 Wohnparteien
Parkgleichen Gartenanlage
Liebevoller angelegter Nutz-und Ziergarten
Sonnige Außensitzplätze geschützt und im Grünen
Balkon
Schwedenofen
Küche mit Keramikarbeitsplatte und Markengeräten
Wellness-Oase mit Sauna, Infrarotsauna
Parkett und hochwertige Fliesen
Großer separater Abstellraum
Garagenstellplatz
Stellplatz im Carport
Lage:
Das Haus befindet sich in einem der beliebtesten und ruhigen Wohngebiet in sehr guter Lage im östlichen Bereich von Überlingen.

Von hier aus erreichen Sie den See in wenigen Minuten fußläufig, ebenso einen schön angelegten Park und die Stadtmitt

Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen – all dies unmittelbar am See.

Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Inline-Skates bietet Überlingen überall ein herrliches Panorama.

Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.
Objektbeschreibung:
Die zweigeschossige Wohnung befindet sich in einer charmanten Villa in einer der beliebtesten Wohngegenden von Überlingen. Das Haus beherbergt drei Parteien und befindet sich auf einem parkähnlichem Grundstück.
Zur Wohnung gehört ein liebevoll angelegter Garten mit Obst, Früchten und Blumen, der das ganze Jahr über Freude bereitet.

Ein schöner Weg durch grüne Umgebung führt vom Garten aus in die Stadt und zum See. Das Grundstück und die Wohnung sind einsehbar geschützt, sodass Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Die Lage ist ausgesprochen ruhig.

Das Gebäude wurde 1995 mit hochwertiger Qualität errichtet und die besagte Wohnung wurde 2021 umfassend und mit Liebe zum Detail renoviert.

Beim Betreten des Hauses liegt die erste Ebene der Wohnung im ersten Stock.

Die Wohnung ist hell und maritim gestaltet. Im Wohnzimmer bietet sich ein Blick auf den See. Das Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung.

Für kühlere Abende sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer für Gemütlichkeit.

Der Esstisch steht in einem Erker, dessen Fenster vollständig aufklappbar sind, sodass die Natur direkt am Esstisch genossen werden kann.

Die moderne, helle Küche verfügt über eine Keramik-Arbeitsplatte und ist mit Markengeräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene liegt auch das Gäste-Bad.

Zwei große Fensterschiebetüren führen auf den sonnigen Balkon. Eine Treppe führt hinunter in den schön angelegten Garten.

Eine elegante Holzwendeltreppe führt ins Gartengeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden.

Von diesen Zimmern aus gelangt man zu einem geschützten, sonnigen Sitzplatz am Haus.

Die Terrassen sind mit Naturstein belegt.

Im Gartengeschoss befinden sich ein weiteres helles Bad, eine Zedernholz-Sauna mit Infrarotfunktion, ein Ruheraum, die Dusche zur Sauna und ein Abstellraum.

Zur Wohnung gehören zudem ein großer separater Abstellraum, ein Carport und eine Garage, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
1995
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-10-26
Ausweis gültig bis:
2028-10-25
Energieverbrauchkennwert:
155,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


88662 Überlingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in einem der beliebtesten und ruhigen Wohngebiet in sehr guter Lage im östlichen Bereich von Überlingen.

Von hier aus erreichen Sie den See in wenigen Minuten fußläufig, ebenso einen schön angelegten Park und die Stadtmitt

Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen – all dies unmittelbar am See.

Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Inline-Skates bietet Überlingen überall ein herrliches Panorama.

Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.

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