88454 Hochdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.009.900 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 277 m² |
| Grundstück: | ca. 627 m² |
| Zimmer: | 6,50 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 2021 |
| Einfamilienhaus in 88454 Hochdorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Moderne Stadtvilla mit hochwertiger Ausstattung, Smart Home & PV-Anlage
Stilvolle Architektur trifft moderne Haustechnik und großzügiges Wohnen
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte technische Ausstattung. Auf ca. 245 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen anteiligen Terrassen- und Balkonflächen bietet die Immobilie ein großzügiges Raumkonzept, moderne Wohnqualität und ein stilvolles Gesamtbild für anspruchsvolles Familienwohnen.
Die massive Bauweise, die hochwertige Ausstattung sowie die energieeffiziente Haustechnik schaffen ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die hochwertige Planung und die moderne Eleganz dieser Immobilie. Die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,60 Metern in Kombination mit den überhohen Türen schaffen ein offenes und modernes Wohngefühl.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit dem modernen, ebenerdigen Kaminbereich eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Parkettböden sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und elegante Atmosphäre, während moderne großformatige Fliesen die klare Architektur stilvoll ergänzen.
Die großzügigen Terrassen- und Außenbereiche bieten ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze direkt vor dem Haus.
+ Baujahr 2021
+ ca. 245 m² Wohnfläche, Gesamtfläche inkl. anteiliger Terrassen- und Balkonflächen ca. 277 m²
+ ca. 627 m² Grundstück
+ 6,5 Zimmer
+ 5 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Großraum-Doppelgarage
+ 3–4 Außenstellplätze
+ Fernwärme
+ Photovoltaikanlage mit 9,7 kWp & Stromspeicher mit 8,7 kWh
+ Heizstab zur PV-unterstützten Warmwasserbereitung
+ Komplettes Smart-Home-System: Licht-, Jalousie- und Fenstersteuerung per App
+ Hochwertige Wohnküche: Miele Einbaugeräte, Bora Kochfeldsystem, Dampfgarer, Kühlschrank mit Wasseranschluss, Cooker-Wasserhahn mit Filtersystem sowie Höhenverstellbare Küche
+ Entkalkungsanlage
+ Moderner ebenerdiger Kaminbereich mit Glasplatte
+ Moderne Deckenspots in den Schlafräumen
+ Hochwertiger Parkettboden
+ Großformatige Fliesen
+ Deckenhöhe ca. 2,60 m
+ Innentüren ca. 2,30 m hoch
+ Fliegengitter im gesamten Haus
+ Massive Bauweise mit 37,5er Ziegeln & Glaswolledämmung
+ Terrasse ca. 55 m²
+ Balkon ca. 9,1 m²
+ Neuwertiger Zustand
BIRICH Immobilien & Projekte GmbH
Telefon: 07352 - 9415755
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
www.birich-immobilien.de
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Ulm
Registernummer: HRB 750931
Geschäftsführer: Nelli Birich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE458660891
Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Karlsruhe,
Lammstraße 13 – 17 , 76133 Karlsruhe Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.
+ Baujahr 2021
+ ca. 245 m² Wohnfläche, Gesamtfläche inkl. anteiliger Terrassen- und Balkonflächen ca. 277 m²
+ ca. 627 m² Grundstück
+ 6,5 Zimmer
+ 5 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Großraum-Doppelgarage
+ 3–4 Außenstellplätze
+ Fernwärme
+ Photovoltaikanlage mit 9,7 kWp & Stromspeicher mit 8,7 kWh
+ Heizstab zur PV-unterstützten Warmwasserbereitung
+ Komplettes Smart-Home-System: Licht-, Jalousie- und Fenstersteuerung per App
+ Hochwertige Wohnküche: Miele Einbaugeräte, Bora Kochfeldsystem, Dampfgarer, Kühlschrank mit Wasseranschluss, Cooker-Wasserhahn mit Filtersystem sowie Höhenverstellbare Küche
+ Entkalkungsanlage
+ Moderner ebenerdiger Kaminbereich mit Glasplatte
+ Moderne Deckenspots in den Schlafräumen
+ Hochwertiger Parkettboden
+ Großformatige Fliesen
+ Deckenhöhe ca. 2,60 m
+ Innentüren ca. 2,30 m hoch
+ Fliegengitter im gesamten Haus
+ Massive Bauweise mit 37,5er Ziegeln & Glaswolledämmung
+ Terrasse ca. 55 m²
+ Balkon ca. 9,1 m²
+ Neuwertiger Zustand
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Hochdorf bei Biberach. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohnhäusern, gepflegten Außenanlagen sowie einer naturnahen Atmosphäre.
Hochdorf bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Lage eignet sich ideal für Familien sowie für Käufer, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit gleichzeitig guter Infrastruktur verbinden möchten.
Stilvolle Architektur trifft moderne Haustechnik und großzügiges Wohnen
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte technische Ausstattung. Auf ca. 245 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen anteiligen Terrassen- und Balkonflächen bietet die Immobilie ein großzügiges Raumkonzept, moderne Wohnqualität und ein stilvolles Gesamtbild für anspruchsvolles Familienwohnen.
Die massive Bauweise, die hochwertige Ausstattung sowie die energieeffiziente Haustechnik schaffen ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die hochwertige Planung und die moderne Eleganz dieser Immobilie. Die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,60 Metern in Kombination mit den überhohen Türen schaffen ein offenes und modernes Wohngefühl.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit dem modernen, ebenerdigen Kaminbereich eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Parkettböden sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und elegante Atmosphäre, während moderne großformatige Fliesen die klare Architektur stilvoll ergänzen.
Die großzügigen Terrassen- und Außenbereiche bieten ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze direkt vor dem Haus.
BIRICH Immobilien & Projekte GmbH
Telefon: 07352 - 9415755
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
www.birich-immobilien.de
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Ulm
Registernummer: HRB 750931
Geschäftsführer: Nelli Birich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE458660891
Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Karlsruhe,
Lammstraße 13 – 17 , 76133 Karlsruhe Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.
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88454 Hochdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Hochdorf bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Lage eignet sich ideal für Familien sowie für Käufer, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit gleichzeitig guter Infrastruktur verbinden möchten.
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Benediktusstr. 14
88416 Ochsenhausen
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