88316 Isny im Allgäu
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 1.200.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 192,14 m²
Grundstück:ca. 750,00 m²
Zimmer:5,00
Badezimmer:3
Schlafzimmer:4
Baujahr:2014
Doppelhaushälfte in 88316 Isny im Allgäu
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit großen Garten

Objektbeschreibung

Im ruhig gelegenen Isny befindet sich diese einzigartige Doppelhaushälfte, sie bietet 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder auf einer Wohnfläche von 192,14 m², verteilt über 3 Etagen.
Nicht zu vergessen ist der Balkon westliche Balkon sowie die südlich ausgerichtete Dachterrasse welche Sie nach einem harten Tag alles vergessen lässt.
Dieses Grundstück umfasst 750 m² und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein, was auch bei regen kein Problem ist dank des schönen Wintergartens.

So besonders werthaltig ist dieses Angebot, da 400 m2 vom Garten ein genehmigtes Baugrundstück ist.

Da in der Gestaltung des Hauses großen Wert auf hochwertige Materialien gelegt wurde, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Der Bodenbelag aus Granit in dem Wohn und Essbereich, sowie der Echtholzparkett in den Schlafzimmern ist geschmack- und liebevoll ausgewählt worden und verleiht den Räumen ein gehobenes Ambiente.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit zwei Außenstellplätzen, sowie ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss mit 86,92m² sind die Büroräume für das eigene Unternehmen der Bewohner. Wohnen-und Arbeiten unter einem Dach. Im sehr angenehmen Ambiente.

Ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche und eine effiziente Fußbodenheizung sorgen für Komfort im Alltag.
Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizlösung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser gehobenen Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause zu finden.

Ausstattung

- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Granitböden
- Parkett
- Kalkputz
- 1 Garage
- 2 Außenstellplätze
- Büro Bereich im Gartengeschoss mit 85 m2
- Schallschutz

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für Besichtigungen gerne für Sie da.

Ihr Lebensart-Team

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.200.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% inkl MwSt
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
192,14 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
25,26 m²
Grundstücksfläche:
750,00 m²
Nutzfläche:
86,92 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bodenbelag:
Parkett, Granit
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Granitböden
- Parkett
- Kalkputz
- 1 Garage
- 2 Außenstellplätze
- Büro Bereich im Gartengeschoss mit 85 m2
- Schallschutz
Lage:
Isny im Allgäu ist eine charmante und historische Kleinstadt im Südwesten Bayerns.
Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem lebendigen Marktplatz.

Umgeben von einer beeindruckenden Natur, bietet Isny zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in den nahegelegenen Bergen und Wäldern.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten, was sie zu einem attraktiven Ort zum Wohnen macht.
Die ruhige Lage und die freundliche Gemeinschaft tragen dazu bei, dass sich Bewohner hier schnell zuhause fühlen.
Objektbeschreibung:
Im ruhig gelegenen Isny befindet sich diese einzigartige Doppelhaushälfte, sie bietet 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder auf einer Wohnfläche von 192,14 m², verteilt über 3 Etagen.
Nicht zu vergessen ist der Balkon westliche Balkon sowie die südlich ausgerichtete Dachterrasse welche Sie nach einem harten Tag alles vergessen lässt.
Dieses Grundstück umfasst 750 m² und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein, was auch bei regen kein Problem ist dank des schönen Wintergartens.

So besonders werthaltig ist dieses Angebot, da 400 m2 vom Garten ein genehmigtes Baugrundstück ist.

Da in der Gestaltung des Hauses großen Wert auf hochwertige Materialien gelegt wurde, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Der Bodenbelag aus Granit in dem Wohn und Essbereich, sowie der Echtholzparkett in den Schlafzimmern ist geschmack- und liebevoll ausgewählt worden und verleiht den Räumen ein gehobenes Ambiente.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit zwei Außenstellplätzen, sowie ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss mit 86,92m² sind die Büroräume für das eigene Unternehmen der Bewohner. Wohnen-und Arbeiten unter einem Dach. Im sehr angenehmen Ambiente.

Ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche und eine effiziente Fußbodenheizung sorgen für Komfort im Alltag.
Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizlösung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser gehobenen Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause zu finden.
Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für Besichtigungen gerne für Sie da.

Ihr Lebensart-Team
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
2014
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2024-05-04
End-Energiebedarf:
31,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


88316 Isny im Allgäu
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Isny im Allgäu ist eine charmante und historische Kleinstadt im Südwesten Bayerns.
Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem lebendigen Marktplatz.

Umgeben von einer beeindruckenden Natur, bietet Isny zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in den nahegelegenen Bergen und Wäldern.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten, was sie zu einem attraktiven Ort zum Wohnen macht.
Die ruhige Lage und die freundliche Gemeinschaft tragen dazu bei, dass sich Bewohner hier schnell zuhause fühlen.

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