79664 Wehr
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Kaufpreis: 499.000 EUR
Wohnfläche:ca. 140 m²
Grundstück:ca. 186 m²
Zimmer:3,50
Baujahr:2024
Einfamilienhaus in 79664 Wehr
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WOHNJUWEL: FERNBLICK & SMART-HOME-LUXUS

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Dieses 2024 kernsanierte Juwel vereint modernste Technik mit höchstem Wohnkomfort auf einer Ebene. Ein lichtdurchflutetes Ambiente, unterstrichen durch edle Fliesen und einer Ambientebeleuchtung. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit elektrischem Kamin, der direkt auf die beeindruckende 90 m² Sonnenterrasse führt. Technisch lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen: Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage und Solarthermie sorgen für Effizienz und Wohlbefinden. Das durchdachte Raumkonzept mit Ankleidezimmer und barrierefreiem Zugang macht es zum idealen Nest für Paare oder Senioren. Erleben Sie exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hochwertige Fliesen & Edelputz

- 3-fach Verglasung mit elektr. Rolläden

- Volldämmung 24cm & Fussbodenheizung

- Barrierearmes Wohnen & Klimaanlage

- 90 m² Panorama-Sonnenterrasse mit Fernblick

- Dimmbare Ambientebeleuchtung

- Ankleidezimmer & Hauswirtschaftsraum

- Modernste Smart-Home-Technik & Solarthermie

- Garage direkt am Haus zzgl. 30.000,-

- Gesamtpreis 529.000,-

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
499.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
140 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
90 m²
Grundstücksfläche:
186 m²
Nutzfläche:
24 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
OT-Öflingen, Wohngebiet in ruhiger Lage mit Aussicht, eine Besonderheit ist hier bestes Leitungs-(Berg-)wasser mit sehr geringem Kalkanteil.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Dieses 2024 kernsanierte Juwel vereint modernste Technik mit höchstem Wohnkomfort auf einer Ebene. Ein lichtdurchflutetes Ambiente, unterstrichen durch edle Fliesen und einer Ambientebeleuchtung. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit elektrischem Kamin, der direkt auf die beeindruckende 90 m² Sonnenterrasse führt. Technisch lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen: Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage und Solarthermie sorgen für Effizienz und Wohlbefinden. Das durchdachte Raumkonzept mit Ankleidezimmer und barrierefreiem Zugang macht es zum idealen Nest für Paare oder Senioren. Erleben Sie exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hochwertige Fliesen & Edelputz

- 3-fach Verglasung mit elektr. Rolläden

- Volldämmung 24cm & Fussbodenheizung

- Barrierearmes Wohnen & Klimaanlage

- 90 m² Panorama-Sonnenterrasse mit Fernblick

- Dimmbare Ambientebeleuchtung

- Ankleidezimmer & Hauswirtschaftsraum

- Modernste Smart-Home-Technik & Solarthermie

- Garage direkt am Haus zzgl. 30.000,-

- Gesamtpreis 529.000,-

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2024
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
112 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2024
Befeuerung:
Solar, Pellet

A+
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F
G
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0
25
50
75
100
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225
>250


79664 Wehr
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

OT-Öflingen, Wohngebiet in ruhiger Lage mit Aussicht, eine Besonderheit ist hier bestes Leitungs-(Berg-)wasser mit sehr geringem Kalkanteil.

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