79618 Rheinfelden
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Kaufpreis: 289.000 EUR
Wohnfläche:ca. 93 m²
Zimmer:4,50
Baujahr:1971
Erdgeschoss in 79618 Rheinfelden
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RENDITE UND FAMILIENTRAUM MIT VIEL GRÜN DRUMRUM

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4.5-Zimmer im Hochpaterre bietet mit 93 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Das familienfreundliche Wohngebiet und der hochwertige Echtholzboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die funktionale Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Keller, einen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Trockenkeller. Der Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und Garagenplätze können günstig angemietet werden. Hier fühlt sich jeder wohl!

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- Rendite 6% plus mit Sonder-AFA über 3,5% möglich
- Funktionale Einbauküche zzgl. 3000,- VHB
- sehr familienfreundliches Wohngebiet
- hochwertiger Echtholzboden und Fliesen
- Badezimmer mit Badewannwanne
- separater Keller & Fahrradkeller mit Rampe
- Waschküche und Trokenkeller
- Glasfaseranschluss
- Garagenplätze können günstig angemietet werden
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
289.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
295 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
93 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
beliebetes Wohngebiet im Ortsteil Herten
Objektbeschreibung:
Diese geräumige 4.5-Zimmer im Hochpaterre bietet mit 93 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Das familienfreundliche Wohngebiet und der hochwertige Echtholzboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die funktionale Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Keller, einen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Trockenkeller. Der Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und Garagenplätze können günstig angemietet werden. Hier fühlt sich jeder wohl!

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- hochwertiger Echtholzboden und Fliesen
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- separater Keller & Fahrradkeller mit Rampe
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1971
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
81 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1971
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


79618 Rheinfelden
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beliebetes Wohngebiet im Ortsteil Herten

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