79591 Eimeldingen
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Kaufpreis: 499.000 EUR
Wohnfläche:ca. 151 m²
Grundstück:ca. 272 m²
Zimmer:5,50
Baujahr:1938
Einfamilienhaus in 79591 Eimeldingen
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SONNIGES FAMILIENGLÜCK MIT GARTEN-OASE

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Raumwunder bietet mit 6.5 Zimmern perfekte Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Ambiente, das durch Ihre individuellen Modernisierungsideen perfektioniert werden kann. Ob Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer ? hier findet jeder seinen Platz. Die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze macht dieses Objekt zudem zum idealen Standort für Grenzgänger. Ein Vollkeller bietet reichlich Stauraum für alle Lebenslagen. Nutzen Sie die Chance auf ein Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen der Region und gestalten Sie sich Ihr persönliches Paradies. Ihr neues Kapitel beginnt hier!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonniger Garten mit Sichtschutz und großer Terrasse

- neue Heizung (Buderus) 2023

- neues Dach mit Dämmung 2003

- alle Fenster Hapa 2-fach 2008/2015 mit Fliegengitter

- inklusive Einbauküche mit Neffgeräten

- neue Eingangstüre 2016

- 2 neue Badezimmer mit Fenster 2020

- Echtholzboden im Wohn-Essszimmer

- Doppelgarage zzgl. 26.000 (Gesamtpreis VHB 525.000)

- zusäzlicher Hobbykeller & Werkstatt im UG

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
499.000 EUR
Courtage:
2.98 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
151 m²
Grundstücksfläche:
272 m²
Nutzfläche:
70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5,50
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhige Dorflage ohne Durchgangsverkehr
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Raumwunder bietet mit 6.5 Zimmern perfekte Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Ambiente, das durch Ihre individuellen Modernisierungsideen perfektioniert werden kann. Ob Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer ? hier findet jeder seinen Platz. Die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze macht dieses Objekt zudem zum idealen Standort für Grenzgänger. Ein Vollkeller bietet reichlich Stauraum für alle Lebenslagen. Nutzen Sie die Chance auf ein Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen der Region und gestalten Sie sich Ihr persönliches Paradies. Ihr neues Kapitel beginnt hier!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonniger Garten mit Sichtschutz und großer Terrasse

- neue Heizung (Buderus) 2023

- neues Dach mit Dämmung 2003

- alle Fenster Hapa 2-fach 2008/2015 mit Fliegengitter

- inklusive Einbauküche mit Neffgeräten

- neue Eingangstüre 2016

- 2 neue Badezimmer mit Fenster 2020

- Echtholzboden im Wohn-Essszimmer

- Doppelgarage zzgl. 26.000 (Gesamtpreis VHB 525.000)

- zusäzlicher Hobbykeller & Werkstatt im UG

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1938
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
223 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1938
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


79591 Eimeldingen
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ruhige Dorflage ohne Durchgangsverkehr

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