79585 Steinen/ Höllstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 735.000 EUR
Wohnfläche:ca. 268,36 m²
Grundstück:ca. 400 m²
Zimmer:11
Badezimmer:3
Schlafzimmer:7
Baujahr:1950
Mehrfamilienhaus in 79585 Steinen/ Höllstein
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Attraktives Investitionsobjekt: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Drei Wohneinheiten

Objektbeschreibung

Das vorliegende Objekt ist ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950, mit drei Wohneinheiten, davon ist eine Wohnung kürzlich umfassend saniert worden. Die übrigen Wohnungen sind ebenfalls in einem ordentlichen Zustand.
Die Immobilie befindet sich in zentralen Lage, von Höllstein, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet ein hohes Potenzial für langfristige Mieteinnahmen sowie Wertsteigerung.
Aktuell betragen die Mieteinnahmen 3300..-EUR
Aus Rücksicht zu den Mietern veröffentlichen wir keine Fotos.
Auf Wunsch sende ich welche zu.
Bei einem Besichtigungswunsch stehe ich auch am Wochenende für Sie zur Verfügung..

Ausstattung

-Drei Wohneinheiten
-Eine Wohnung komplett saniert
- zwei Wohnungen modernisiert
-Fenster größtenteils neu
- Dach neu mit Dämmung
-Solide Bausubstanz
-Zentralheizung- Anbindung asn Fernwärme
-Moderne Sanitäranlagen
-Zeitgemäße Elektroinstallation
-parken nur öffentlich möglich

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
735.000 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Courtage mit MwSt:
Nein
Kaufpreis pro qm:
2.738,86 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
268,36 m²
Gesamtfläche:
307,93 m²
Grundstücksfläche:
400 m²
Nutzfläche:
39,57 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
11
Anzahl Wohneinheiten:
3
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
7
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
-Drei Wohneinheiten
-Eine Wohnung komplett saniert
- zwei Wohnungen modernisiert
-Fenster größtenteils neu
- Dach neu mit Dämmung
-Solide Bausubstanz
-Zentralheizung- Anbindung asn Fernwärme
-Moderne Sanitäranlagen
-Zeitgemäße Elektroinstallation
-parken nur öffentlich möglich
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit nach Lörrach, Basel oder Schopfheim.
Objektbeschreibung:
Das vorliegende Objekt ist ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950, mit drei Wohneinheiten, davon ist eine Wohnung kürzlich umfassend saniert worden. Die übrigen Wohnungen sind ebenfalls in einem ordentlichen Zustand.
Die Immobilie befindet sich in zentralen Lage, von Höllstein, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet ein hohes Potenzial für langfristige Mieteinnahmen sowie Wertsteigerung.
Aktuell betragen die Mieteinnahmen 3300..-EUR
Aus Rücksicht zu den Mietern veröffentlichen wir keine Fotos.
Auf Wunsch sende ich welche zu.
Bei einem Besichtigungswunsch stehe ich auch am Wochenende für Sie zur Verfügung..
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
16,40 Km
Entfernung Flughafen:
11,90 Km
Entfernung Grundschule:
0,30 Km
Entfernung Gymnasium:
7,60 Km
Entfernung Hauptschule:
0,30 Km
Entfernung Kindergarten:
0,40 Km
Entfernung Realschule:
9,50 Km
Entfernung Zentrum:
0,10 Km
Objektzustand
Baujahr:
1950
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-01-11
End-Energiebedarf:
212,16 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2012
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


79585 Steinen/ Höllstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit nach Lörrach, Basel oder Schopfheim.

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