79415 Bad Bellingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 460 EUR Warmmiete: 690 EUR
Wohnfläche:ca. 40,24 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Baujahr:1965
Souterrainwohnung in 79415 Bad Bellingen
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Helle Souterrain- Wohnung mit Einbauküche und eigenem Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie die ruhige Lage.
Der Wohn- und Schlafbereich ist hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Die moderne Einbauküche steht Ihnen für 50.-EUR pro Monat zur Verfügung, mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und wird mit 40.-EUR p.M. veranschlagt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen.

Ausstattung

Souterrain(ca. 40?m²)
• 1 Zimmer (1Schlafzimmer + Wohnzimmer)
• 1 Bäder
• Neue Einbauküche
• Stellplatz (40?EUR/Monat)
• Strom wird vom Eigentümer bereitgestellt (günstiger Vertrag)
• Ideal für Singles

Sonstiges

Strom wird über den Eigentümer abgerechnet – ein günstiger Vertrag wird zur Verfügung gestellt.
• Fotos folgen in Kürze.•
• Besichtigungen finden ausschließlich nach Vorlage einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft statt.
Texte wurden teilweise mit KI erstellt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
460 EUR
Nebenkosten:
140 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
Provisionsfrei
Stellplatz Freiplatz (Miete):
40 EUR
Warmmiete:
690 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
40,24 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Souterrain(ca. 40?m²)
• 1 Zimmer (1Schlafzimmer + Wohnzimmer)
• 1 Bäder
• Neue Einbauküche
• Stellplatz (40?EUR/Monat)
• Strom wird vom Eigentümer bereitgestellt (günstiger Vertrag)
• Ideal für Singles
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Bad Bellingen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Bad Bellingen bietet mit seiner beliebten Therme, den idyllischen Rheinauen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.

Dank der guten Anbindung an die B3 und Autobahn A5 sind Städte wie Basel, Lörrach, Weil am Rhein oder Freiburg schnell erreichbar – perfekt für Berufspendler!
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie die ruhige Lage.
Der Wohn- und Schlafbereich ist hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Die moderne Einbauküche steht Ihnen für 50.-EUR pro Monat zur Verfügung, mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und wird mit 40.-EUR p.M. veranschlagt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen.
Sonstiges:
Strom wird über den Eigentümer abgerechnet – ein günstiger Vertrag wird zur Verfügung gestellt.
• Fotos folgen in Kürze.•
• Besichtigungen finden ausschließlich nach Vorlage einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft statt.
Texte wurden teilweise mit KI erstellt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.10.2025
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1965
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
138 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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>250


79415 Bad Bellingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Bad Bellingen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Bad Bellingen bietet mit seiner beliebten Therme, den idyllischen Rheinauen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.

Dank der guten Anbindung an die B3 und Autobahn A5 sind Städte wie Basel, Lörrach, Weil am Rhein oder Freiburg schnell erreichbar – perfekt für Berufspendler!

FALC Immobilien Rheinfelden (Baden) (Odessa Planer)
Bahnhofstr. 28
79618 Rheinfelden

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