79336 Herbolzheim
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Kaufpreis: 1.200.000 EUR
Wohnfläche:ca. 262 m²
Grundstück:ca. 176 m²
Zimmer:14
Baujahr:1956
Mehrfamilienhaus in 79336 Herbolzheim
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VIELSEITIGES INVESTMENT FÜR ANLEGER

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Herbolzheim bietet eine ideale Kombination aus sicherer Kapitalanlage und zukunftsfähiger Ausstattung. Auf ca. 262 m² Wohnfläche verteilen sich 5 modernisierte Wohnungen (2x 2 Zimmer, 2x 3 Zimmer, 1x 4 Zimmer) ? attraktiv für Singles, Paare, Familien oder als Mitarbeiterwohnen. Ergänzt wird das Konzept durch eine langfristig vermietete Gewerbefläche in Top-Lage. Gasheizung und Photovoltaik (2021) sorgen für effizienten Betrieb. Nettokaltmiete: 76.000 ? p.a., befristete Mietverträge.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5 modernisierte Wohungen, 2x 2 Zimmer, 2x 3 Zimmer, 1x 4 Zimmer)

- Gewerbefläche in top Lage (langfristig vermietet)

- Gasheizung und Photovoltaik 2021 installiert

- 76.000,00 Euro Nettokaltmiete pro Jahr

- befristete Mietverträge

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.200.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
262 m²
Grundstücksfläche:
176 m²
Nutzfläche:
94 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
14
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
sehr gute, zentrale Wohn- und Mischlage im Ortskern
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Herbolzheim bietet eine ideale Kombination aus sicherer Kapitalanlage und zukunftsfähiger Ausstattung. Auf ca. 262 m² Wohnfläche verteilen sich 5 modernisierte Wohnungen (2x 2 Zimmer, 2x 3 Zimmer, 1x 4 Zimmer) ? attraktiv für Singles, Paare, Familien oder als Mitarbeiterwohnen. Ergänzt wird das Konzept durch eine langfristig vermietete Gewerbefläche in Top-Lage. Gasheizung und Photovoltaik (2021) sorgen für effizienten Betrieb. Nettokaltmiete: 76.000 ? p.a., befristete Mietverträge.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5 modernisierte Wohungen, 2x 2 Zimmer, 2x 3 Zimmer, 1x 4 Zimmer)

- Gewerbefläche in top Lage (langfristig vermietet)

- Gasheizung und Photovoltaik 2021 installiert

- 76.000,00 Euro Nettokaltmiete pro Jahr

- befristete Mietverträge

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1956
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
149 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1956
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


79336 Herbolzheim
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sehr gute, zentrale Wohn- und Mischlage im Ortskern

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