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Gilgenmatten 2
79114 Freiburg

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Kaltmiete: 3.700 EUR Warmmiete: 4.700,00 EUR Mietpreis pro qm: 10,57 EUR
Verkaufsfl.:ca. 300 m²
Baujahr:1967
Frei ab:2026-07-01
Einzelhandelsladen in Gilgenmatten 2
79114 Freiburg

Top!! Provisionsfreier Supermarkt - Einzelhandelsladen zu vermieten

Allgemeines

Objektbeschreibung

• Kaltmiete: 3.700,00 EUR
• Nebenkosten: 1.000,00 EUR
• 2 Garagen + 1 Stellplatz: 150,00 EUR
• Zwischensumme: 4.850,00 EUR
• Zzgl. 19 % MwSt.: 921,50 EUR
• Gesamtmiete: 5.771,50 EUR

Zur Vermietung steht eine ideal gelegene Gewerbefläche, die sich hervorragend für einen Supermarkt, Einzelhandel oder andere kundenorientierte Nutzungskonzepte eignet.

Der gepflegte Einzelhandelsstandort in Freiburg im Breisgau steht ab sofort zur Verfügung und bietet attraktive Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Das im J...

Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:

www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattung

• Kaltmiete: 3.700,00 EUR
• Nebenkosten: 1.000,00 EUR
• 2 Garagen + 1 Stellplatz: 150,00 EUR
• Zwischensumme: 4.850,00 EUR
• Zzgl. 19 % MwSt.: 921,50 EUR
• Gesa...

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Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Dann sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kosten & Objektmerkmale

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
3.700 EUR
Mietpreis pro qm:
10,57 EUR
Nebenkosten:
1.000 EUR
Warmmiete:
4.700,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
12.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
350 m²
Verkaufsfläche:
300 m²
Ausstattung
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
• Kaltmiete: 3.700,00 EUR
• Nebenkosten: 1.000,00 EUR
• 2 Garagen + 1 Stellplatz: 150,00 EUR
• Zwischensumme: 4.850,00 EUR
• Zzgl. 19 % MwSt.: 921,50 EUR
• Gesa...

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Lage:
Der Einzelhandelsladen befindet sich in attraktiver Lage im Freiburger Stadtbezirk Weingarten, einem etablierten und bevölkerungsstarken Stadtteil im Südwesten von Freiburg. Die Immobilie profitiert von einer guten Sichtbarkeit sowie einer hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten....

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Objektbeschreibung:
• Kaltmiete: 3.700,00 EUR
• Nebenkosten: 1.000,00 EUR
• 2 Garagen + 1 Stellplatz: 150,00 EUR
• Zwischensumme: 4.850,00 EUR
• Zzgl. 19 % MwSt.: 921,50 EUR
• Gesamtmiete: 5.771,50 EUR

Zur Vermietung steht eine ideal gelegene Gewerbefläche, die sich hervorragend für einen Supermarkt, Einzelhandel oder andere kundenorientierte Nutzungskonzepte eignet.

Der gepflegte Einzelhandelsstandort in Freiburg im Breisgau steht ab sofort zur Verfügung und bietet attraktive Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Das im J...

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Sonstiges:
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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Das Angebot ist frei ab:
2026-07-01
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3,37 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,46 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,86 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2,15 Km
Entfernung Flughafen:
3,09 Km
Entfernung Gaststätten:
0,37 Km
Entfernung Grundschule:
0,44 Km
Entfernung Gymnasium:
1,44 Km
Entfernung Hauptschule:
10,91 Km
Entfernung Kindergarten:
0,11 Km
Entfernung Realschule:
1,83 Km
Entfernung Zentrum:
2,80 Km
Objektzustand
Baujahr:
1967
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-10-17
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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Lage


Gilgenmatten 2
79114 Freiburg

Der Einzelhandelsladen befindet sich in attraktiver Lage im Freiburger Stadtbezirk Weingarten, einem etablierten und bevölkerungsstarken Stadtteil im Südwesten von Freiburg. Die Immobilie profitiert von einer guten Sichtbarkeit sowie einer hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten....

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