78727 Oberndorf am Neckar / Lindenhof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 530.000 EUR
Wohnfläche:ca. 190 m²
Grundstück:ca. 1.179 m²
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:1962
Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf am Neckar / Lindenhof
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Charmantes Wohnhaus mit großem Garten, Doppelgarage und viel Potenzial in ruhiger Lage von Oberndorf

Objektbeschreibung

* Baujahr 1962
* Große Doppelgarage
* Neue Ölheizung: 2013
* Wohnfläche: ca. 190 m²
* Grundstück: ca. 1179 m²
* Drei Geschosse
* 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
* Dachgeschoss als Wohnraum umbaubar
* Große Fensterflächen für viel Tageslicht
* Weitläufige Zimmer
* Garten mit altem Baumbestand und viel Grünfläche

Ausstattung

* Echtholz-Eichenparkett in den Schlaf- und Wohnräumen
*Fliesen in Badezimmer, WC, Garderobe, Küche und Flur
*Travertin-Boden im Esszimmer
* Maßgefertigte Einbauschränke
* Kachelofen
*Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC und weiteres Duschbad im UG
* Ölheizung erneuert (2013)
* separater Eingang ins UG
* Dachgeschoss ausbaubar
* Terrasse, Balkon und gepflegter Garten mit Süd-Ausrichtung
* Doppelgarage

Sonstiges

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Weitere Immobilien in der Region finden Sie unter https://www.dahler.com/stuttgart
Sie wollen Ihre Immobilie Stuttgart verkaufen? Hier können Sie diese kostenlos schätzen lassen: https://dahler.com/stuttgart-verkauf

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
530.000 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
2.789,47 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
190 m²
Gesamtfläche:
190 m²
Grundstücksfläche:
1.179 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Parkett
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* Echtholz-Eichenparkett in den Schlaf- und Wohnräumen
*Fliesen in Badezimmer, WC, Garderobe, Küche und Flur
*Travertin-Boden im Esszimmer
* Maßgefertigte Einbauschränke
* Kachelofen
*Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC und weiteres Duschbad im UG
* Ölheizung erneuert (2013)
* separater Eingang ins UG
* Dachgeschoss ausbaubar
* Terrasse, Balkon und gepflegter Garten mit Süd-Ausrichtung
* Doppelgarage
Lage:
*Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Oberndorf am Neckar, im Teilort Lindenhof
*Garten mit Süd-Ausrichtung für viel Sonnenschein
*Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
*Uneinsehbares Grundstück für mehr Privatsphäre
*Schnelle Anbindung zur A81 für eine gute Erreichbarkeit
*Bushaltestelle fußläufig erreichbar
*Kita und Grundschule direkt im Teilort
Objektbeschreibung:
* Baujahr 1962
* Große Doppelgarage
* Neue Ölheizung: 2013
* Wohnfläche: ca. 190 m²
* Grundstück: ca. 1179 m²
* Drei Geschosse
* 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
* Dachgeschoss als Wohnraum umbaubar
* Große Fensterflächen für viel Tageslicht
* Weitläufige Zimmer
* Garten mit altem Baumbestand und viel Grünfläche
Sonstiges:
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1962
letzte Modernisierung:
2017 neues Dach Garage
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-09-29
End-Energiebedarf:
196,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1962
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
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F
G
H
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78727 Oberndorf am Neckar / Lindenhof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

*Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Oberndorf am Neckar, im Teilort Lindenhof
*Garten mit Süd-Ausrichtung für viel Sonnenschein
*Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
*Uneinsehbares Grundstück für mehr Privatsphäre
*Schnelle Anbindung zur A81 für eine gute Erreichbarkeit
*Bushaltestelle fußläufig erreichbar
*Kita und Grundschule direkt im Teilort

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