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78333 Stockach
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Kaufpreis: 1.250.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 620,00 m²
Grundstück:ca. 990,00 m²
Mehrfamilienhaus in 78333 Stockach
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Moderne Wohnanlage mit 6 vermieteten Einheiten – Attraktive Renditechance

Allgemeines

Objektbeschreibung

Moderne Wohnanlage mit 6 vermieteten Einheiten – Attraktive Renditechance
Objektdetails:
???? Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung
???? Wohnfläche: ca. 619 m²
???? Jahresnettokaltmiete: 75.600 EUR
???? Sanierung: 2016 umfassend modernisiert

Ausstattung & Merkmale:
? 6 vermietete Wohneinheiten – stabile Mieterstruktur
? Moderne Heiztechnik – Wärmepumpe & Ölheizung
? Solide Bauweise & gepflegter Zustand
? Attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive

Investorenangebot:
Alle weiteren Einzelheiten und wirtschaftlichen Kennzahlen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

???? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Kosten & Objektmerkmale

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
2,38% auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung
IST-Mieteinnahmen:
75.600 EUR
Kaufpreis:
1.250.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
2.016,13 EUR
Nettorendite (IST):
6,05 %
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
730,00 m²
Grundstücksfläche:
990,00 m²
vermietbare Fläche:
620,00 m²
Wohnfl.:
620,00 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
6
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Moderne Wohnanlage mit 6 vermieteten Einheiten – Attraktive Renditechance
Objektdetails:
???? Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung
???? Wohnfläche: ca. 619 m²
???? Jahresnettokaltmiete: 75.600 EUR
???? Sanierung: 2016 umfassend modernisiert

Ausstattung & Merkmale:
? 6 vermietete Wohneinheiten – stabile Mieterstruktur
? Moderne Heiztechnik – Wärmepumpe & Ölheizung
? Solide Bauweise & gepflegter Zustand
? Attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive

Investorenangebot:
Alle weiteren Einzelheiten und wirtschaftlichen Kennzahlen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

???? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
ANLAGE
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
31,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

▼
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
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200
225
>250

Lage


78333 Stockach
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Anbieter


Immobilien Andreas Gerber
Ohmstr. 8
53757 Sankt Augustin

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