78224 Singen (Hohentwiel)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 174.000 EUR
Wohnfläche:ca. 55 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1993
Dachgeschoss in 78224 Singen (Hohentwiel)
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Ihr Rückzugsort über den Dächern!

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in einer gefragten Umgebung und absolut ruhigen Wohnlage. Die ca. 55?m² große Wohnung im 4. Obergeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Vom Wohn?/Essbereich aus gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon mit Markise und einem herrlichen Blick auf den Hohentwiel.

Alle Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000?EUR erworben werden.

Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch? und Trockenraum zur Verfügung. Das Haus wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – es besteht kein Wartungsstau.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Wohngemeinschaften sowie Kapitalanleger.

Ausstattung

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Dachgeschosswohnung in einer gefragten und absolut ruhigen Wohnlage im 4. OG. Betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gemütliche Abende und gesellige Kochsessions. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Genießen Sie vom Wohn-/Esszimmer aus den Blick auf den imposanten Hohentwiel von Ihrem südwestlich ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Wohnräumen, die mit Fliesen ausgestattet sind. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 19.000,- Euro zu erwerben. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Für die Allgemeinnutzung stehen ein Fahrradabstellraum, sowie Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.

Das Haus wurde 1992 erbaut und es existiert kein Wartungsstau. Hier erwartet Sie ein idyllisches Wohnambiente inmitten einer begehrten Umgebung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern und sichern Sie sich Ihren Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
174.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stellplatz Tiefgarage (Kaufpreis):
19.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
55 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Fliesen
Etage:
4
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Dachgeschosswohnung in einer gefragten und absolut ruhigen Wohnlage im 4. OG. Betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gemütliche Abende und gesellige Kochsessions. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Genießen Sie vom Wohn-/Esszimmer aus den Blick auf den imposanten Hohentwiel von Ihrem südwestlich ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Wohnräumen, die mit Fliesen ausgestattet sind. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 19.000,- Euro zu erwerben. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Für die Allgemeinnutzung stehen ein Fahrradabstellraum, sowie Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.

Das Haus wurde 1992 erbaut und es existiert kein Wartungsstau. Hier erwartet Sie ein idyllisches Wohnambiente inmitten einer begehrten Umgebung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern und sichern Sie sich Ihren Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Lage:
Willkommen im Stadtteil Nord in Singen! Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einem malerischen Wald, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt.

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sowie Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheitsversorgung.

Die Bildungsinfrastruktur im Stadtteil Nord ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Kitas, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind bequem erreichbar.

In der Freizeit bietet der Standort zahlreiche Möglichkeiten, vom Besuch des Stadtzentrums mit seinen Geschäften und Cafés bis zu Ausflügen in die umliegende Natur. Die nächste Stadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt, für weitere Abwechslung.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle vor der Haustür. Ein öffentlichen Nahverkehr und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens vernetzt und mobil.

Erleben Sie ein idyllisches Wohngefühl in Singen Nord - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in einer gefragten Umgebung und absolut ruhigen Wohnlage. Die ca. 55?m² große Wohnung im 4. Obergeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Vom Wohn?/Essbereich aus gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon mit Markise und einem herrlichen Blick auf den Hohentwiel.

Alle Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000?EUR erworben werden.

Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch? und Trockenraum zur Verfügung. Das Haus wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – es besteht kein Wartungsstau.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Wohngemeinschaften sowie Kapitalanleger.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
4
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,02 Km
Entfernung Fernbahnhof:
5,23 Km
Entfernung Flughafen:
60 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1993
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2024-07-24
Ausweis gültig bis:
2034-07-24
Energieverbrauchkennwert:
97 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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78224 Singen (Hohentwiel)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Willkommen im Stadtteil Nord in Singen! Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einem malerischen Wald, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt.

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sowie Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheitsversorgung.

Die Bildungsinfrastruktur im Stadtteil Nord ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Kitas, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind bequem erreichbar.

In der Freizeit bietet der Standort zahlreiche Möglichkeiten, vom Besuch des Stadtzentrums mit seinen Geschäften und Cafés bis zu Ausflügen in die umliegende Natur. Die nächste Stadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt, für weitere Abwechslung.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle vor der Haustür. Ein öffentlichen Nahverkehr und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens vernetzt und mobil.

Erleben Sie ein idyllisches Wohngefühl in Singen Nord - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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