77654 Offenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(14)
| Kaufpreis: | 699.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 260 m² |
| Grundstück: | ca. 389 m² |
| Zimmer: | 12 |
| Badezimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1928 |
| - keine Angabe - in 77654 Offenburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Mehrfamilienhaus in bester Lage - obere Wohnung leerstehend + Ausbaupotenzial
Objektbeschreibung
In begehrter und zentraler Wohnlage von Offenburg präsentiert sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Mit einer Wohnfläche von 260 qm, die sich auf 12 Zimmer auf 3 Etagen erstreckt, bietet das Mehrfamilienhaus reichlich Platz und Komfort. Aktuell ist das Mehrfamilienhaus in drei getrennte Wohnungen aufgeteilt. Eine der Wohnungen (2 OG) steht leer und können nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Über die drei Wohneinheiten hinaus kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. Das gesamte Objekt ist unterkellert. Insgesamt gibt es vier abschließbare Keller.
Absolutes Highlight ist der ruhige und große Garten in Südausrichtung mit einer Größe von über 250 qm.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Mehrfamilienhaus mit umfangreichen Möglichkeiten in einer attraktiven Lage zu besitzen. Ob für Kapitalanleger oder für Eigennutzer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten – dieses Objekt verspricht eine zukunftssichere Investition in einer der schönsten Ecken Offenburgs.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
699.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
1,19%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
260 m²
Gartenfläche:
200 m²
Grundstücksfläche:
389 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
12
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
In einer der gefragtesten Wohngegenden Offenburgs bietet dieses attraktive Mehrfamilienhaus eine hervorragende Balance aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnidylle. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegten Straßen, eine harmonische Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten aus.
Das Objekt befindet sich an einer Stelle, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ideal ist. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert Mobilität in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Kultur- und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Optionen. Ob gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants oder das Theater – hier findet sich für jeden Geschmack etwas. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Immobilienhighlight:
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine Oase in der Stadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben genießen, jedoch nicht auf die Ruhe eines zurückgezogenen Zuhauses verzichten möchten. Mit seiner stilvollen Fassade fügt sich das Gebäude nahtlos in das ansprechende Stadtbild ein und strahlt zeitlose Eleganz aus.
Fazit:
Dieses Anwesen ist nicht nur eine Wohnadresse, sondern ein Zuhause mit Charakter in einer Top-Lage, das urbanes Flair mit der Qualität einer gehobenen Wohngegend vereint. Hier lässt es sich hervorragend leben, arbeiten und genießen. Erleben Sie selbst, was es heißt, in einer der beliebtesten Lagen Offenburgs heimisch zu werden, ohne dabei die Anonymität Ihrer privaten Residenz aufzugeben.
In einer der gefragtesten Wohngegenden Offenburgs bietet dieses attraktive Mehrfamilienhaus eine hervorragende Balance aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnidylle. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegten Straßen, eine harmonische Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten aus.
Das Objekt befindet sich an einer Stelle, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ideal ist. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert Mobilität in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Kultur- und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Optionen. Ob gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants oder das Theater – hier findet sich für jeden Geschmack etwas. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Immobilienhighlight:
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine Oase in der Stadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben genießen, jedoch nicht auf die Ruhe eines zurückgezogenen Zuhauses verzichten möchten. Mit seiner stilvollen Fassade fügt sich das Gebäude nahtlos in das ansprechende Stadtbild ein und strahlt zeitlose Eleganz aus.
Fazit:
Dieses Anwesen ist nicht nur eine Wohnadresse, sondern ein Zuhause mit Charakter in einer Top-Lage, das urbanes Flair mit der Qualität einer gehobenen Wohngegend vereint. Hier lässt es sich hervorragend leben, arbeiten und genießen. Erleben Sie selbst, was es heißt, in einer der beliebtesten Lagen Offenburgs heimisch zu werden, ohne dabei die Anonymität Ihrer privaten Residenz aufzugeben.
Objektbeschreibung:
In begehrter und zentraler Wohnlage von Offenburg präsentiert sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Mit einer Wohnfläche von 260 qm, die sich auf 12 Zimmer auf 3 Etagen erstreckt, bietet das Mehrfamilienhaus reichlich Platz und Komfort. Aktuell ist das Mehrfamilienhaus in drei getrennte Wohnungen aufgeteilt. Eine der Wohnungen (2 OG) steht leer und können nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Über die drei Wohneinheiten hinaus kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. Das gesamte Objekt ist unterkellert. Insgesamt gibt es vier abschließbare Keller.
Absolutes Highlight ist der ruhige und große Garten in Südausrichtung mit einer Größe von über 250 qm.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Mehrfamilienhaus mit umfangreichen Möglichkeiten in einer attraktiven Lage zu besitzen. Ob für Kapitalanleger oder für Eigennutzer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten – dieses Objekt verspricht eine zukunftssichere Investition in einer der schönsten Ecken Offenburgs.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
In begehrter und zentraler Wohnlage von Offenburg präsentiert sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Mit einer Wohnfläche von 260 qm, die sich auf 12 Zimmer auf 3 Etagen erstreckt, bietet das Mehrfamilienhaus reichlich Platz und Komfort. Aktuell ist das Mehrfamilienhaus in drei getrennte Wohnungen aufgeteilt. Eine der Wohnungen (2 OG) steht leer und können nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Über die drei Wohneinheiten hinaus kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. Das gesamte Objekt ist unterkellert. Insgesamt gibt es vier abschließbare Keller.
Absolutes Highlight ist der ruhige und große Garten in Südausrichtung mit einer Größe von über 250 qm.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Mehrfamilienhaus mit umfangreichen Möglichkeiten in einer attraktiven Lage zu besitzen. Ob für Kapitalanleger oder für Eigennutzer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten – dieses Objekt verspricht eine zukunftssichere Investition in einer der schönsten Ecken Offenburgs.
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Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Objektzustand
Baujahr:
1928
letzte Modernisierung:
2020
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
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77654 Offenburg
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In einer der gefragtesten Wohngegenden Offenburgs bietet dieses attraktive Mehrfamilienhaus eine hervorragende Balance aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnidylle. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegten Straßen, eine harmonische Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten aus.
Das Objekt befindet sich an einer Stelle, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ideal ist. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert Mobilität in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Kultur- und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Optionen. Ob gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants oder das Theater – hier findet sich für jeden Geschmack etwas. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Immobilienhighlight:
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine Oase in der Stadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben genießen, jedoch nicht auf die Ruhe eines zurückgezogenen Zuhauses verzichten möchten. Mit seiner stilvollen Fassade fügt sich das Gebäude nahtlos in das ansprechende Stadtbild ein und strahlt zeitlose Eleganz aus.
Fazit:
Dieses Anwesen ist nicht nur eine Wohnadresse, sondern ein Zuhause mit Charakter in einer Top-Lage, das urbanes Flair mit der Qualität einer gehobenen Wohngegend vereint. Hier lässt es sich hervorragend leben, arbeiten und genießen. Erleben Sie selbst, was es heißt, in einer der beliebtesten Lagen Offenburgs heimisch zu werden, ohne dabei die Anonymität Ihrer privaten Residenz aufzugeben.
Das Objekt befindet sich an einer Stelle, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ideal ist. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert Mobilität in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Kultur- und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Optionen. Ob gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants oder das Theater – hier findet sich für jeden Geschmack etwas. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Immobilienhighlight:
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine Oase in der Stadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben genießen, jedoch nicht auf die Ruhe eines zurückgezogenen Zuhauses verzichten möchten. Mit seiner stilvollen Fassade fügt sich das Gebäude nahtlos in das ansprechende Stadtbild ein und strahlt zeitlose Eleganz aus.
Fazit:
Dieses Anwesen ist nicht nur eine Wohnadresse, sondern ein Zuhause mit Charakter in einer Top-Lage, das urbanes Flair mit der Qualität einer gehobenen Wohngegend vereint. Hier lässt es sich hervorragend leben, arbeiten und genießen. Erleben Sie selbst, was es heißt, in einer der beliebtesten Lagen Offenburgs heimisch zu werden, ohne dabei die Anonymität Ihrer privaten Residenz aufzugeben.
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