77654 Offenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 260.000 EUR
Wohnfläche:ca. 89,25 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1971
Etagenwohnung in 77654 Offenburg
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Wohnung auf der Lindenhöhe mit traumhaftem Blick über Offenburg ins Elsaß

Objektbeschreibung

Die geräumige 3-Zimmer Wohnung ist im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses bequem über einen Aufzug erreichbar.
Das Wohnzimmer, die Küche und auch der Balkon bieten eine tolle Aussicht über Offenburg in Richtung Straßburg/Elsaß.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind in Richtung Felder ausgerichtet, so dass man hier ruhig schlafen kann. Neben einem Bad mit Badewanne gibt es eine Gästetoilette.
Neben einem Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage gibt es Stellplätze vor dem Haus. Es gibt einen Hausmeister- und einen Piutzservice.
Die Böden müssen erneuert, das Bad, das Gäste-WC und der Balkon sollten saniert werden.

Sonstiges

Raumaufteilung:
Wohnzimmer (24,32 qm)
Schlafzimmer (19,19 qm)
Kinderzimmer (12,80 qm)
Küche (10,47 qm)
Bad
Gäste-WC
Balkon mit Markise

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
260.000 EUR
Hausgeld:
348 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
89,25 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
West
Bad:
Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich
Dachform:
Flachdach
Etage:
4
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Möblierung:
Unmöbliert
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Lindenhöhe ist eine der bevorzugten Wohnlagen in Offenburg. Die Johann-Sebastian-Bach-Straße ist eine Sackgasse, so dass es hier sehr ruhig ist.
Wenige Gehminuten entfernt gibt es eine Bushaltestelle, so kommen Sie schnell in die Innenstadt oder an den Bahnhof.
Die Nähe zu den Feldern lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die große Kreisstadt Offenburg bietet alle Arten von Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Die A5 ist schnell erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die geräumige 3-Zimmer Wohnung ist im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses bequem über einen Aufzug erreichbar.
Das Wohnzimmer, die Küche und auch der Balkon bieten eine tolle Aussicht über Offenburg in Richtung Straßburg/Elsaß.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind in Richtung Felder ausgerichtet, so dass man hier ruhig schlafen kann. Neben einem Bad mit Badewanne gibt es eine Gästetoilette.
Neben einem Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage gibt es Stellplätze vor dem Haus. Es gibt einen Hausmeister- und einen Piutzservice.
Die Böden müssen erneuert, das Bad, das Gäste-WC und der Balkon sollten saniert werden.
Sonstiges:
Raumaufteilung:
Wohnzimmer (24,32 qm)
Schlafzimmer (19,19 qm)
Kinderzimmer (12,80 qm)
Küche (10,47 qm)
Bad
Gäste-WC
Balkon mit Markise
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Besichtigung:
Nach Vereinbarung
Etagenzahl:
6
Infrastruktur
Ausblick:
Fernblick
Objektzustand
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Baujahr:
1971
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
06.07.2018
Ausweis gültig bis:
06.07.2028
Energieverbrauchkennwert:
92 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
C
Baujahr (lt. Energieausweis):
1971
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


77654 Offenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Lindenhöhe ist eine der bevorzugten Wohnlagen in Offenburg. Die Johann-Sebastian-Bach-Straße ist eine Sackgasse, so dass es hier sehr ruhig ist.
Wenige Gehminuten entfernt gibt es eine Bushaltestelle, so kommen Sie schnell in die Innenstadt oder an den Bahnhof.
Die Nähe zu den Feldern lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die große Kreisstadt Offenburg bietet alle Arten von Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Die A5 ist schnell erreichbar.

Erstkontakt bitte per E-Mail


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