76706 Dettenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 269.000 EUR
Wohnfläche:ca. 210 m²
Grundstück:ca. 369 m²
Zimmer:7
Badezimmer:3
Baujahr:1920
Reihenmittelhaus in 76706 Dettenheim
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RESERVIERT !!

Objektbeschreibung

Das angebotene 1-Familien-Haus befindet sich im Ortskern von Liedolsheim. Das Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von 369 m².

Das Haus hat insgesamt sieben Zimmer, die sich über drei Ebenen erstrecken.
Auf jeder Ebene gibt es eine Küche, sowie ein eigenes Bad.

Im Obergeschoss gibt es einen angrenzenden Wintergarten.
Zudem können über einen Lastenaufzug alle sperrigen Dinge oder Ihre Einkäufe in das erste Obergeschoss befördert werden.

Im Dachstudio haben wir ausreichend Platz für ein großzügiges Büro oder ein Gästezimmer.

Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend bzw. der letzten Modernisierungen aus den 80er Jahren. Die Heizung und weitere Gewerke müssen erneuert werden.

Nach Rücksprache mit der Gemeinde haben wir erfahren, dass die Scheune ebenfalls in Wohnräume umgebaut werden kann.

Hier gehen alle Wohnträume in Erfüllung und lassen genug Spielraum zum entfalten und verwirklichen der eigenen vier Wände. Jedes Familienmitglied bekommt sein eigenes Reich.

Sie würden sich das Haus am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung.

https://my.matterport.com/show/?m=J8mtNC1y5Q1

Ausstattung

- großer Hof

- große Scheune, Umbau möglich zu Wohnräumen

- viele Wohnräume, perfekt für Mehrgenerationen

- Lastenaufzug

- 2 Hobbyräume

- Wintergarten

- ausgebautes Dachstudio

Sonstiges

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite unter 0800 - 646 0 646!

Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Mobil: 0179 - 68 12 144
Büro: 07251 - 44 13 404

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
269.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% inkl. 19% MwSt
Kaufpreis pro qm:
1.423,81 EUR
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
0 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
210 m²
Gesamtfläche:
240 m²
Grundstücksfläche:
369 m²
Nutzfläche:
30 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
DV-Verkabelung vorhanden:
Nein
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- großer Hof

- große Scheune, Umbau möglich zu Wohnräumen

- viele Wohnräume, perfekt für Mehrgenerationen

- Lastenaufzug

- 2 Hobbyräume

- Wintergarten

- ausgebautes Dachstudio
Lage:
Die Gemeinde Dettenheim besteht aus den ehemaligen Einzelgemeinden Liedolsheim und Rußheim.
Dettenheim hat 6.739 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Es existiert eine Busanbindung an die Hardtbahn in Hochstetten. Zudem bestehen Planungen, die Hardtbahn (Karlsruhe – Hochstetten) bis nach Philippsburg zu verlängern, dabei würden auch Haltepunkte in Dettenheim eingerichtet, so dass der Ort erstmals ans Schienennetz angeschlossen wäre. Dettenheim liegt wenige Meter von der B 36 entfernt, welche Karlsruhe und Mannheim optimal miteinander verbindet.

In der Gemeinde gibt es zwei Grundschulen, die Pestalozzischule im Ortsteil Liedolsheim und die Tullaschule in Rußheim. Außerdem gibt es in der Gemeinde fünf Kindergärten. Die Volkshochschule in Dettenheim ist eine öffentliche Einrichtung der Weiterbildung. Sie steht als Außenstelle unter der Rechtsträgerschaft des gemeinnützigen Vereins Volkshochschule im Landkreis Karlsruhe.

In der Gemeinde Dettenheim befinden sich drei Hausärzte sowie drei Zahnärzte.
Krankengymnastik und Physiotherapie können fußläufig erreicht werden.

Sparkasse und einen Bäcker liegen direkt gegenüber von der Immobilie.
Objektbeschreibung:
Das angebotene 1-Familien-Haus befindet sich im Ortskern von Liedolsheim. Das Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von 369 m².

Das Haus hat insgesamt sieben Zimmer, die sich über drei Ebenen erstrecken.
Auf jeder Ebene gibt es eine Küche, sowie ein eigenes Bad.

Im Obergeschoss gibt es einen angrenzenden Wintergarten.
Zudem können über einen Lastenaufzug alle sperrigen Dinge oder Ihre Einkäufe in das erste Obergeschoss befördert werden.

Im Dachstudio haben wir ausreichend Platz für ein großzügiges Büro oder ein Gästezimmer.

Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend bzw. der letzten Modernisierungen aus den 80er Jahren. Die Heizung und weitere Gewerke müssen erneuert werden.

Nach Rücksprache mit der Gemeinde haben wir erfahren, dass die Scheune ebenfalls in Wohnräume umgebaut werden kann.

Hier gehen alle Wohnträume in Erfüllung und lassen genug Spielraum zum entfalten und verwirklichen der eigenen vier Wände. Jedes Familienmitglied bekommt sein eigenes Reich.

Sie würden sich das Haus am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung.

https://my.matterport.com/show/?m=J8mtNC1y5Q1
Sonstiges:
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite unter 0800 - 646 0 646!

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FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Mobil: 0179 - 68 12 144
Büro: 07251 - 44 13 404
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort verfügbar
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
15 Km
Entfernung Flughafen:
5,60 Km
Objektzustand
Baujahr:
1920
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-08-31
Ausweis gültig bis:
2033-08-30
End-Energiebedarf:
266,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
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F
G
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0
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>250


76706 Dettenheim
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Die Gemeinde Dettenheim besteht aus den ehemaligen Einzelgemeinden Liedolsheim und Rußheim.
Dettenheim hat 6.739 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Es existiert eine Busanbindung an die Hardtbahn in Hochstetten. Zudem bestehen Planungen, die Hardtbahn (Karlsruhe – Hochstetten) bis nach Philippsburg zu verlängern, dabei würden auch Haltepunkte in Dettenheim eingerichtet, so dass der Ort erstmals ans Schienennetz angeschlossen wäre. Dettenheim liegt wenige Meter von der B 36 entfernt, welche Karlsruhe und Mannheim optimal miteinander verbindet.

In der Gemeinde gibt es zwei Grundschulen, die Pestalozzischule im Ortsteil Liedolsheim und die Tullaschule in Rußheim. Außerdem gibt es in der Gemeinde fünf Kindergärten. Die Volkshochschule in Dettenheim ist eine öffentliche Einrichtung der Weiterbildung. Sie steht als Außenstelle unter der Rechtsträgerschaft des gemeinnützigen Vereins Volkshochschule im Landkreis Karlsruhe.

In der Gemeinde Dettenheim befinden sich drei Hausärzte sowie drei Zahnärzte.
Krankengymnastik und Physiotherapie können fußläufig erreicht werden.

Sparkasse und einen Bäcker liegen direkt gegenüber von der Immobilie.

FALC Immobilien Karlsdorf-Neuthard (Dieter Haselmayer)
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