76593 Gernsbach
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Kaufpreis: 299.000 EUR
Wohnfläche:ca. 99 m²
Grundstück:ca. 4.949 m²
Zimmer:3,50
Baujahr:1974
Etagenwohnung in 76593 Gernsbach
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GEMÜTLICH WOHNEN MIT SCHWIMMBAD UND SAUNA

Objektbeschreibung

Naturliebhaber, Saunagänger und Schwimmverrückte aufgepasst! Sie bekommen die einzigartige Möglichkeit auf eine renovierte, charmante und gemütliche Wohnung in Gernsbach. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die hauseigene Sauna mit Entspannungsraum und Dusche, die Ihnen pure Erholung und Wellness ermöglicht. Zudem steht Ihnen das Schwimmbad, welches Sie jederzeit nutzen können, zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt außerdem mit zwei Aufzügen im Haus, einem eigenen Kellerraum sowie einem Hobbyraum mit Tischtennisplatte. Für gesellige Stunden im Grünen steht Ihnen die Gemeinschaftshütte im Wald mit Grillplatz und Küche zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sauna mit Entspannungsraum und Dusche
- Schwimmbad, welches jederzeit benutzt werden darf
- zwei Aufzüge im Haus
- Eigener Kellerraum
- ein Hobbyraum mit Tischtennisplatte
- Gemeinschaftshütte im Wald, mit Grillplatz und Küche
- Kunststofffenster aus 2021
- Tageslichtbad aus 2017, Zentralheizung aus 2017
- hochwertige Vinlyböden aus 2022
- zzgl. Stellplatz für 15.000,- EUR
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
299.000 EUR
Courtage:
2.98 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
5 m²
Grundstücksfläche:
4.949 m²
Wohnfl.:
99 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Etage:
6
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhige Randlage in Gernsbach direkt in der Nähe des Waldes
Objektbeschreibung:
Naturliebhaber, Saunagänger und Schwimmverrückte aufgepasst! Sie bekommen die einzigartige Möglichkeit auf eine renovierte, charmante und gemütliche Wohnung in Gernsbach. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die hauseigene Sauna mit Entspannungsraum und Dusche, die Ihnen pure Erholung und Wellness ermöglicht. Zudem steht Ihnen das Schwimmbad, welches Sie jederzeit nutzen können, zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt außerdem mit zwei Aufzügen im Haus, einem eigenen Kellerraum sowie einem Hobbyraum mit Tischtennisplatte. Für gesellige Stunden im Grünen steht Ihnen die Gemeinschaftshütte im Wald mit Grillplatz und Küche zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sauna mit Entspannungsraum und Dusche
- Schwimmbad, welches jederzeit benutzt werden darf
- zwei Aufzüge im Haus
- Eigener Kellerraum
- ein Hobbyraum mit Tischtennisplatte
- Gemeinschaftshütte im Wald, mit Grillplatz und Küche
- Kunststofffenster aus 2021
- Tageslichtbad aus 2017, Zentralheizung aus 2017
- hochwertige Vinlyböden aus 2022
- zzgl. Stellplatz für 15.000,- EUR
- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1974
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
98 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1974
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


76593 Gernsbach
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ruhige Randlage in Gernsbach direkt in der Nähe des Waldes

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