76593 Gernsbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(1)
| Kaltmiete: | 450 EUR | Warmmiete: | 600,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 35 m² | ||
| Zimmer: | 1 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 1 | ||
| Baujahr: | 1982 | ||
| Erdgeschoss in 76593 Gernsbach Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Klein aber fein: EG Wohnung mit eigenem Eingang
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht eine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, Küche sowie Tageslichtbadezimmer und hat einen eigenen Wohnungseingang direkt im Hof. Frisch saniert steht die Immobilie zum Erstbezug für den neuen Mieter bereit.
Ausstattung
- eigener Eingang
- Tageslichtbadezimmer
- frisch saniert
- Badewanne
- zentrale Lage
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.
Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter:
https://www.bemmann-immobilien.de
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
450 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtagehinweis:
Provisionsfrei
Warmmiete:
600,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
35 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- eigener Eingang
- Tageslichtbadezimmer
- frisch saniert
- Badewanne
- zentrale Lage
- eigener Eingang
- Tageslichtbadezimmer
- frisch saniert
- Badewanne
- zentrale Lage
Lage:
Inmitten der historischen Altstadt von Gernsbach – dem charmanten Herzen des Murgtals. Umgeben von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, engen Gassen und malerischem Flair genießen Sie hier ein Wohnerlebnis mit ganz besonderem Charakter. Die idyllische Lage kombiniert den historischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso liegt der Stadtpark sowie die Murg mit ihren beliebten Uferwegen nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Gernsbach ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe. Mit dem Auto erreichen Sie die B462 in wenigen Minuten.
Kurzum: Eine charmante Wohnlage für alle, die das Besondere suchen – ruhig, zentral und mit dem unverwechselbaren Flair der Gernsbacher Altstadt.
Inmitten der historischen Altstadt von Gernsbach – dem charmanten Herzen des Murgtals. Umgeben von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, engen Gassen und malerischem Flair genießen Sie hier ein Wohnerlebnis mit ganz besonderem Charakter. Die idyllische Lage kombiniert den historischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso liegt der Stadtpark sowie die Murg mit ihren beliebten Uferwegen nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Gernsbach ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe. Mit dem Auto erreichen Sie die B462 in wenigen Minuten.
Kurzum: Eine charmante Wohnlage für alle, die das Besondere suchen – ruhig, zentral und mit dem unverwechselbaren Flair der Gernsbacher Altstadt.
Objektbeschreibung:
Zum Angebot steht eine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, Küche sowie Tageslichtbadezimmer und hat einen eigenen Wohnungseingang direkt im Hof. Frisch saniert steht die Immobilie zum Erstbezug für den neuen Mieter bereit.
Zum Angebot steht eine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, Küche sowie Tageslichtbadezimmer und hat einen eigenen Wohnungseingang direkt im Hof. Frisch saniert steht die Immobilie zum Erstbezug für den neuen Mieter bereit.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.01.2026
Etagenzahl:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1982
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-11-16
Energieverbrauchkennwert:
189,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2005
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
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76593 Gernsbach
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Inmitten der historischen Altstadt von Gernsbach – dem charmanten Herzen des Murgtals. Umgeben von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, engen Gassen und malerischem Flair genießen Sie hier ein Wohnerlebnis mit ganz besonderem Charakter. Die idyllische Lage kombiniert den historischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso liegt der Stadtpark sowie die Murg mit ihren beliebten Uferwegen nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Gernsbach ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe. Mit dem Auto erreichen Sie die B462 in wenigen Minuten.
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Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Gernsbach ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe. Mit dem Auto erreichen Sie die B462 in wenigen Minuten.
Kurzum: Eine charmante Wohnlage für alle, die das Besondere suchen – ruhig, zentral und mit dem unverwechselbaren Flair der Gernsbacher Altstadt.
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