76547 Sinzheim
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Kaufpreis: 739.000 EUR
Wohnfläche:ca. 312 m²
Grundstück:ca. 700 m²
Zimmer:10
Baujahr:1963
Mehrfamilienhaus in 76547 Sinzheim
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EIN TRAUM FÜR INVESTOREN MIT STARKER RENDITE

Objektbeschreibung

Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sinzheim bietet drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 312 m² Wohnfläche auf einem 700 m² Grundstück. Ideal für Kapitalanleger, die eine sehr gut vermietbare Immobilie suchen, ebenso für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Mieteinnahmen. 2015 wurden u. a. Fenster, Außendämmung, Dacheindeckung inkl. Isolierung, Bäder, Böden und Elektrik erneuert. Moderne Gasheizung mit Solarthermie sorgt für zeitgemäßen Komfort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- MFH mit 3 Wohungen

- 700 qm Grundstück

- 314 qm Wohnfläche

- 2015 umfassend saniert

- neue Fenster+Aussenisolierung

- neue Dacheindeckung mit Isolierung

- neue Gasheizung mit Solothermie

- neue Bäder, Bodenbeläge und Elektrik

- zentrale Lage

- sehr gut vermietbar

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
739.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
312 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
15 m²
Grundstücksfläche:
700 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
10
Anzahl Balkone:
3
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
OT Sinzheim Kartung
Objektbeschreibung:
Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sinzheim bietet drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 312 m² Wohnfläche auf einem 700 m² Grundstück. Ideal für Kapitalanleger, die eine sehr gut vermietbare Immobilie suchen, ebenso für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Mieteinnahmen. 2015 wurden u. a. Fenster, Außendämmung, Dacheindeckung inkl. Isolierung, Bäder, Böden und Elektrik erneuert. Moderne Gasheizung mit Solarthermie sorgt für zeitgemäßen Komfort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- MFH mit 3 Wohungen

- 700 qm Grundstück

- 314 qm Wohnfläche

- 2015 umfassend saniert

- neue Fenster+Aussenisolierung

- neue Dacheindeckung mit Isolierung

- neue Gasheizung mit Solothermie

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- zentrale Lage

- sehr gut vermietbar

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1963
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
184 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1963
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


76547 Sinzheim
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OT Sinzheim Kartung

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