76534 Baden-Baden
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Kaufpreis: 1.350.000 EUR
Wohnfläche:ca. 338 m²
Grundstück:ca. 776 m²
Zimmer:11
Baujahr:1974
Mehrfamilienhaus in 76534 Baden-Baden
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SOLIDE INVESTITION MIT KAPITALSTEIGERUNG

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Baden-Baden Steinbach vereint zentrale, ruhige Lage mit nachhaltiger Technik. Auf ca. 338 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Wohneinheiten (erweiterbar auf 7) mit durchdachter Aufteilung und solider Bauweise. Das 776 m² Grundstück bietet Gartenidylle und Platz zum Durchatmen, Stellplätze sind vorhanden. Solaranlage mit Wärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer, die Mieteinnahmen und Lebensqualität verbinden möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- 6 Wohneinheiten erweiterbar auf 7

- ruhiger und dennoch zentraler Lage

- mit Garten

- Stellplätze vorhanden

- Solaranlage mit Wärmepumpe

- Gesamtwohnfläche von 338 qm

- Grundstücksfläche 776 qm

- durchdachte Aufteilung, solide Bauweise

- attraktive Mieteinnahmen

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.350.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
338 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Grundstücksfläche:
776 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
11
Anzahl Balkone:
2
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
OT Steinbach
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Baden-Baden Steinbach vereint zentrale, ruhige Lage mit nachhaltiger Technik. Auf ca. 338 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Wohneinheiten (erweiterbar auf 7) mit durchdachter Aufteilung und solider Bauweise. Das 776 m² Grundstück bietet Gartenidylle und Platz zum Durchatmen, Stellplätze sind vorhanden. Solaranlage mit Wärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer, die Mieteinnahmen und Lebensqualität verbinden möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- 6 Wohneinheiten erweiterbar auf 7

- ruhiger und dennoch zentraler Lage

- mit Garten

- Stellplätze vorhanden

- Solaranlage mit Wärmepumpe

- Gesamtwohnfläche von 338 qm

- Grundstücksfläche 776 qm

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1974
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
128 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1974
Befeuerung:
Solar

A+
A
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D
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0
25
50
75
100
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>250


76534 Baden-Baden
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OT Steinbach

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