76532 Baden-Baden / Oos
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(7)
| Kaufpreis: | 192.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 74 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1974 |
| Penthouse in 76532 Baden-Baden / Oos Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Penthouse mit großer Dachterrasse in zentraler Lage
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Baden-Baden mit eigener Dachterrasse! Zum Verkauf steht ein Penthouse, welches vor allem durch die hellen Räume und den großen Außenbereich besticht. 1,5 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie Dachterrasse. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig.
Im Angebot enthalten ist ein Garagenstellplatz, ein Kellerraum sowie die vorhandene Einbauküche.
Ausstattung
-große Dachterrasse
-offener Grundriss
-Gegensprechanlage
-Tageslichtbadezimmer
-große Fensterfronten
-Garagenstellplatz
-Kellerabteil
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.
Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter:
https://www.bemmann-immobilien.de
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
192.000 EUR
Courtage:
2,5 %
Courtagehinweis:
2,5 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Hausgeld:
120,00 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
6 m²
Wohnfl.:
74 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1,50
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
4
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
-große Dachterrasse
-offener Grundriss
-Gegensprechanlage
-Tageslichtbadezimmer
-große Fensterfronten
-Garagenstellplatz
-Kellerabteil
-große Dachterrasse
-offener Grundriss
-Gegensprechanlage
-Tageslichtbadezimmer
-große Fensterfronten
-Garagenstellplatz
-Kellerabteil
Lage:
Die Wohnung liegt zentral in Baden-Baden Oos. Trotz seiner verkehrstechnischen Bedeutung hat sich Oos seinen eher ruhigen, fast kleinstädtischen Charakter bewahrt. Wohngebiete mit älteren Häusern, gepflegte Vorgärten und gewachsene Nachbarschaften prägen das Bild ebenso wie einige neuere Baugebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil selbst vorhanden, sodass vieles fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Die Nähe zur A5 sowie die direkte Bahnanbindung an Karlsruhe, Mannheim, Frankfurt und Basel machen OOs zu einem wichtigen Knotenpunkt – nicht nur für Pendler, sondern auch für den überregionalen Verkehr. Viel Grün, der Oosbach, der sich durch den Stadtteil schlängelt, und schnellen Wegen ins Umland oder ins Zentrum.
Auch wer gerne spazieren geht oder den Schwarzwald vor der Haustür schätzt, ist hier gut aufgehoben. Kurz gesagt: Oos ist ein Stadtteil, der funktioniert – für Familien, Berufstätige, Ältere und alle, die lieber etwas abseits des touristischen Trubels wohnen möchten.
Die Wohnung liegt zentral in Baden-Baden Oos. Trotz seiner verkehrstechnischen Bedeutung hat sich Oos seinen eher ruhigen, fast kleinstädtischen Charakter bewahrt. Wohngebiete mit älteren Häusern, gepflegte Vorgärten und gewachsene Nachbarschaften prägen das Bild ebenso wie einige neuere Baugebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil selbst vorhanden, sodass vieles fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Die Nähe zur A5 sowie die direkte Bahnanbindung an Karlsruhe, Mannheim, Frankfurt und Basel machen OOs zu einem wichtigen Knotenpunkt – nicht nur für Pendler, sondern auch für den überregionalen Verkehr. Viel Grün, der Oosbach, der sich durch den Stadtteil schlängelt, und schnellen Wegen ins Umland oder ins Zentrum.
Auch wer gerne spazieren geht oder den Schwarzwald vor der Haustür schätzt, ist hier gut aufgehoben. Kurz gesagt: Oos ist ein Stadtteil, der funktioniert – für Familien, Berufstätige, Ältere und alle, die lieber etwas abseits des touristischen Trubels wohnen möchten.
Objektbeschreibung:
Über den Dächern von Baden-Baden mit eigener Dachterrasse! Zum Verkauf steht ein Penthouse, welches vor allem durch die hellen Räume und den großen Außenbereich besticht. 1,5 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie Dachterrasse. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig.
Im Angebot enthalten ist ein Garagenstellplatz, ein Kellerraum sowie die vorhandene Einbauküche.
Über den Dächern von Baden-Baden mit eigener Dachterrasse! Zum Verkauf steht ein Penthouse, welches vor allem durch die hellen Räume und den großen Außenbereich besticht. 1,5 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie Dachterrasse. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig.
Im Angebot enthalten ist ein Garagenstellplatz, ein Kellerraum sowie die vorhandene Einbauküche.
Sonstiges:
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Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.
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Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
4
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
2,50 Km
Entfernung Zentrum:
2 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1974
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-08-10
Energieverbrauchkennwert:
118,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1974
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Elektro
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A+
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76532 Baden-Baden / Oos
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Die Wohnung liegt zentral in Baden-Baden Oos. Trotz seiner verkehrstechnischen Bedeutung hat sich Oos seinen eher ruhigen, fast kleinstädtischen Charakter bewahrt. Wohngebiete mit älteren Häusern, gepflegte Vorgärten und gewachsene Nachbarschaften prägen das Bild ebenso wie einige neuere Baugebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil selbst vorhanden, sodass vieles fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Die Nähe zur A5 sowie die direkte Bahnanbindung an Karlsruhe, Mannheim, Frankfurt und Basel machen OOs zu einem wichtigen Knotenpunkt – nicht nur für Pendler, sondern auch für den überregionalen Verkehr. Viel Grün, der Oosbach, der sich durch den Stadtteil schlängelt, und schnellen Wegen ins Umland oder ins Zentrum.
Auch wer gerne spazieren geht oder den Schwarzwald vor der Haustür schätzt, ist hier gut aufgehoben. Kurz gesagt: Oos ist ein Stadtteil, der funktioniert – für Familien, Berufstätige, Ältere und alle, die lieber etwas abseits des touristischen Trubels wohnen möchten.
Die Nähe zur A5 sowie die direkte Bahnanbindung an Karlsruhe, Mannheim, Frankfurt und Basel machen OOs zu einem wichtigen Knotenpunkt – nicht nur für Pendler, sondern auch für den überregionalen Verkehr. Viel Grün, der Oosbach, der sich durch den Stadtteil schlängelt, und schnellen Wegen ins Umland oder ins Zentrum.
Auch wer gerne spazieren geht oder den Schwarzwald vor der Haustür schätzt, ist hier gut aufgehoben. Kurz gesagt: Oos ist ein Stadtteil, der funktioniert – für Familien, Berufstätige, Ältere und alle, die lieber etwas abseits des touristischen Trubels wohnen möchten.
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