76530 Baden-Baden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 299.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 80,01 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1969 |
| - keine Angabe - in 76530 Baden-Baden Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Baden-Baden
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden 8-Familienhauses, das 1969 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf ca. 80?m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung und Ausstattung
Der großzügige Wohnbereich, zwei weitere helle Zimmer sowie eine separate Küche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Ein Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente.
Balkon
Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein – sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim entspannten Ausklang des Tages.
Zusätzlicher Stauraum
Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung, die angenehmes Wohnen ermöglicht.
• 3 gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich.
• Die separate Küche schafft klare Raumstrukturen und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für Küchenmöbel.
• Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet – ideal für schnelles Duschen wie auch entspannende Bäder.
• Der großzügige Balkon ist vom Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach Feierabend.
• Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein privater Kellerraum ergänzt das Raumangebot ideal und bietet zusätzlichen Stauraum.
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung, die angenehmes Wohnen ermöglicht.
• 3 gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich.
• Die separate Küche schafft klare Raumstrukturen und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für Küchenmöbel.
• Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet – ideal für schnelles Duschen wie auch entspannende Bäder.
• Der großzügige Balkon ist vom Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach Feierabend.
• Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein privater Kellerraum ergänzt das Raumangebot ideal und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Lage von Baden-Baden und verbindet urbanes Leben mit einer direkten Anbindung an das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot der Stadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die charmante Innenstadt mit ihren exklusiven Boutiquen, Cafés, Restaurants und dem weltbekannten Kurhaus.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte in direkter Nähe – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Stadtteile und den Bahnhof erreichen.
Trotz der zentralen Lage bietet das gepflegte Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und viel Privatsphäre. Genießen Sie Spaziergänge durch die benachbarten Parks und Grünflächen oder erkunden Sie die wunderschöne Umgebung des Schwarzwaldes für entspannende Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten.
Dank der schnellen Erreichbarkeit der B500 sowie der A5 sind auch überregionale Ziele schnell zu erreichen – ideal für Berufspendler oder Vielreisende.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden 8-Familienhauses, das 1969 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf ca. 80?m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung und Ausstattung
Der großzügige Wohnbereich, zwei weitere helle Zimmer sowie eine separate Küche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Ein Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente.
Balkon
Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein – sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim entspannten Ausklang des Tages.
Zusätzlicher Stauraum
Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
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76530 Baden-Baden
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Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte in direkter Nähe – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Stadtteile und den Bahnhof erreichen.
Trotz der zentralen Lage bietet das gepflegte Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und viel Privatsphäre. Genießen Sie Spaziergänge durch die benachbarten Parks und Grünflächen oder erkunden Sie die wunderschöne Umgebung des Schwarzwaldes für entspannende Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten.
Dank der schnellen Erreichbarkeit der B500 sowie der A5 sind auch überregionale Ziele schnell zu erreichen – ideal für Berufspendler oder Vielreisende.
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