76437 Rastatt
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Kaufpreis: 495.000 EUR
Wohnfläche:ca. 205 m²
Grundstück:ca. 651 m²
Baujahr:1952
Mehrfamilienhaus in 76437 Rastatt
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Renditestarkes Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Rastatt. Die Immobilie verfügt über 4 vermietete Einheiten (3 Wohneinheiten, 1 Nutzeinheit), die monatliche Kaltmiete beträgt 3500 EUR. Die Immobilie bietet weitere Potenziale, das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten.

Ausstattung

- 4 Einheiten (3 Wohnen, 1 Nutz)
- Balkon
- Wintergarten
- Schuppen
- Top Lage
- Garten

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter:
https://www.bemmann-immobilien.de

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
495.000 EUR
Courtage:
2,975 %
Courtagehinweis:
2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
205 m²
Grundstücksfläche:
651 m²
Nutzfläche:
115,78 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Einliegerwohnung:
Ja
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- 4 Einheiten (3 Wohnen, 1 Nutz)
- Balkon
- Wintergarten
- Schuppen
- Top Lage
- Garten
Lage:
Die Immobilie liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Rastatt. In der Umgebung befinden sich Wohngebiete, Grünflächen sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Rastatt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Rastatt. Die Immobilie verfügt über 4 vermietete Einheiten (3 Wohneinheiten, 1 Nutzeinheit), die monatliche Kaltmiete beträgt 3500 EUR. Die Immobilie bietet weitere Potenziale, das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten.
Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

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Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
5 Km
Entfernung Grundschule:
1 Km
Entfernung Gymnasium:
0,20 Km
Entfernung Kindergarten:
0,50 Km
Entfernung Realschule:
2 Km
Entfernung Zentrum:
2 Km
Objektzustand
Baujahr:
1952
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-08-13
End-Energiebedarf:
596,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1952
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


76437 Rastatt
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Die Immobilie liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Rastatt. In der Umgebung befinden sich Wohngebiete, Grünflächen sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Rastatt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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