76307 Karlsbad
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Kaufpreis: 109.000 EUR
Grundstück:ca. 99 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
Ladenlokale in 76307 Karlsbad
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Objektbeschreibung

Das charmante Ladenlokal in Karlsbad bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmer mit Visionen. Die zentrale Lage im Ortskern von Ittersbach und die Nähe zum Seniorenheim machen es ideal für ein gemütliches Tagescafé oder einen praktischen Getränkeshop. Die barrierefreie Lage im Erdgeschoss und die zwei Außenstellplätze sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Die hochwertige Ausstattung mit Bartheke, Kühlschrank und Spülmaschine sowie die begehbare Kühlzelle im Untergeschoss lassen keine Wünsche offen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Geschäft zu verwirklichen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- im Ortskern von Ittersbach
- gegenüber Seniorenheim
- im EG und somit barrierfrei
- geeignet als Kiosk mit Laden, Tagescafe etc,
- oder Pizzaservice, Getränkeshop
- 2 Aussenstellplätze
- Bartheke mit Kühlung und Spülmaschine
- begehbare Kühlzelle im UG
- besteht aus EG und UG
- Parkplätze vor den Laden
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
109.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
99 m²
Nutzfläche:
52 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Beschreibungen
Lage:
im Ortskern
Objektbeschreibung:
Das charmante Ladenlokal in Karlsbad bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmer mit Visionen. Die zentrale Lage im Ortskern von Ittersbach und die Nähe zum Seniorenheim machen es ideal für ein gemütliches Tagescafé oder einen praktischen Getränkeshop. Die barrierefreie Lage im Erdgeschoss und die zwei Außenstellplätze sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Die hochwertige Ausstattung mit Bartheke, Kühlschrank und Spülmaschine sowie die begehbare Kühlzelle im Untergeschoss lassen keine Wünsche offen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Geschäft zu verwirklichen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- im Ortskern von Ittersbach
- gegenüber Seniorenheim
- im EG und somit barrierfrei
- geeignet als Kiosk mit Laden, Tagescafe etc,
- oder Pizzaservice, Getränkeshop
- 2 Aussenstellplätze
- Bartheke mit Kühlung und Spülmaschine
- begehbare Kühlzelle im UG
- besteht aus EG und UG
- Parkplätze vor den Laden
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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Objektzustand
Baujahr:
1983
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
174 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1983
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


76307 Karlsbad
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im Ortskern

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