76137 Karlsruhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 550.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 91,26 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 2012 |
| Terrassen in 76137 Karlsruhe Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Exklusive Gartenwohnung im Citypark: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Tiefgarage & Aufzug in Top-Lage nahe Innenstadt & Bahnhof
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem privaten Garten von ca. 115 m² bietet Ihnen ein Wohngefühl wie im Haus - mitten im Citypark Karlsruhe. Mit einer Größe von 91,26 m² und einer barrierefreien Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern, Paare, Singles und Investoren. Genießen Sie die Privatsphäre und Ruhe in Ihrem eigenen Garten, während Sie gleichzeitig von der Top-Lage nahe Innenstadt und Bahnhof profitieren. Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Tiefgarage und Aufzug, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie betreten die exklusive und helle 3-Zimmer-Wohnung und fühlen sich sofort wie Zuhause. Die 91,26 m² Wohnfläche bieten Ihnen genügend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders beeindruckend ist der eigene, eingezäunte Garten im ruhigen Innenhof - absolute Privatsphäre garantiert. Von der Terrasse mit Südausrichtung haben Sie einen direkten Zugang zum Garten(Sondernutzungsrecht), wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Die zentrale Lage zwischen Innenstadt, Bahnhof und Universität macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Sie können das Rheinklima genießen und sich mitten in der Stadt entspannen, ohne dabei auf Ruhe und Idylle verzichten zu müssen. Das Hausähnliche Wohnen ohne Treppen sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Elektrische Jalousien an allen Fenstern bieten Ihnen Komfort und Sicherheit. Zusätzlich ist die Möblierung und Technik im Kaufpreis bereits enthalten, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Nur ein Zimmer ist zur ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet, und somit steht Ihrem ungestörten Wohnvergnügen nichts im Wege.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der Garagenstellplatz wird separat angeboten und ist für 20.000 EUR zusätzlich zu erwerben.
Kaufpreis Wohnung: 550.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 570.000 EUR
Sie betreten die exklusive und helle 3-Zimmer-Wohnung und fühlen sich sofort wie Zuhause. Die 91,26 m² Wohnfläche bieten Ihnen genügend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders beeindruckend ist der eigene, eingezäunte Garten im ruhigen Innenhof - absolute Privatsphäre garantiert. Von der Terrasse mit Südausrichtung haben Sie einen direkten Zugang zum Garten(Sondernutzungsrecht), wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Die zentrale Lage zwischen Innenstadt, Bahnhof und Universität macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Sie können das Rheinklima genießen und sich mitten in der Stadt entspannen, ohne dabei auf Ruhe und Idylle verzichten zu müssen. Das Hausähnliche Wohnen ohne Treppen sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Elektrische Jalousien an allen Fenstern bieten Ihnen Komfort und Sicherheit. Zusätzlich ist die Möblierung und Technik im Kaufpreis bereits enthalten, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Nur ein Zimmer ist zur ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet, und somit steht Ihrem ungestörten Wohnvergnügen nichts im Wege.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der Garagenstellplatz wird separat angeboten und ist für 20.000 EUR zusätzlich zu erwerben.
Kaufpreis Wohnung: 550.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 570.000 EUR
Die Wohnung befindet sich in der belebten Südstadt von Karlsruhe, in der ruhigen und modernen Rahel-Straus-Straße im Citypark-Quartier. Urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen kennzeichnet diese Lage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Cafés, Restaurants und kleine Läden prägen das lebendige Umfeld.
Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Zudem sorgen Ärzte und Apotheken für eine umfassende Gesundheitsversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen in kurzer Entfernung ermöglichen schnelle Verbindungen ins Zentrum, zur Universität und zum Hauptbahnhof.
Autofahrer profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A5 und A8 sind schnell zu erreichen über die Südtangente und nahegelegene Bundesstraßen.
Der Stadtpark direkt angrenzend lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein – eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem privaten Garten von ca. 115 m² bietet Ihnen ein Wohngefühl wie im Haus - mitten im Citypark Karlsruhe. Mit einer Größe von 91,26 m² und einer barrierefreien Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern, Paare, Singles und Investoren. Genießen Sie die Privatsphäre und Ruhe in Ihrem eigenen Garten, während Sie gleichzeitig von der Top-Lage nahe Innenstadt und Bahnhof profitieren. Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Tiefgarage und Aufzug, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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76137 Karlsruhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Cafés, Restaurants und kleine Läden prägen das lebendige Umfeld.
Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Zudem sorgen Ärzte und Apotheken für eine umfassende Gesundheitsversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen in kurzer Entfernung ermöglichen schnelle Verbindungen ins Zentrum, zur Universität und zum Hauptbahnhof.
Autofahrer profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A5 und A8 sind schnell zu erreichen über die Südtangente und nahegelegene Bundesstraßen.
Der Stadtpark direkt angrenzend lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein – eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben.
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