Helene Huber Str. 9
75323 Bad Wildbad

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Kaltmiete: 530 EUR Warmmiete: 650,00 EUR
Wohnfläche:ca. 56 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1972
Etagenwohnung in Helene Huber Str. 9
75323 Bad Wildbad

Ruhige Renovierte 2 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten den idealen Rahmen für komfortables Wohnen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zum geselligen Beisammensein ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und kann individuell gestaltet werden. Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das modern ausgestattete Badezimmer mit zeitgemäßem Komfort überzeugt.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, oder Paare die ein harmonisches Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.

Ausstattung

Großer Balkon
Neues Bad
Neue Böden
Neue Fliessen
Moderner Schnitt
Viel Sonne

Sonstiges

Hinweis:
Bei Interesse an dieser Wohnung bitten wir Sie, uns vorab vollständige und aussagekräftige Bewerbungsunterlagen zu übermitteln. Nach erfolgreicher Vorprüfung vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Zu den üblichen Unterlagen zählen insbesondere:

Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Einkommensnachweise der letzten drei Monate

Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft

Kopie des Personalausweises

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters (sofern vorhanden)

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und ausschließlich zum Zweck der Vermietung verwendet.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
530 EUR
Nebenkosten:
120 EUR
Kaution:
1.190 EUR
Warmmiete:
650,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
4 m²
Wohnfl.:
56 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
1
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Ausstattung:
Großer Balkon
Neues Bad
Neue Böden
Neue Fliessen
Moderner Schnitt
Viel Sonne
Lage:
Die Lage gehört zu den besten in der Region. Ziele wie Stuttgart, Pforzheim, Karlsruhe und Baden-Baden sind mit dem Auto in Kürze erreichbar. In der Siedlung gibt es keinen Durchgangsverkehr und der nahe Wald liefert bei Sommerhitze kühle und frische Luft.
Im Ort ist alles für ein modernes Leben auf kurzen Wegen erreichbar:
Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser, Lebensmittelgeschäfte und das berühmte Palais Thermal.
Für den Sport gibt es zahlreiche Angebote im Ort und der Region wie Wandern, Tennis, Golf, Paragliding, Mountainbiking und gespurte Loipen für den Skilanglauf. Für alle Altersgruppen ist etwas dabei.
Objektbeschreibung:
Diese charmante und gepflegte Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten den idealen Rahmen für komfortables Wohnen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zum geselligen Beisammensein ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und kann individuell gestaltet werden. Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das modern ausgestattete Badezimmer mit zeitgemäßem Komfort überzeugt.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, oder Paare die ein harmonisches Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.
Sonstiges:
Hinweis:
Bei Interesse an dieser Wohnung bitten wir Sie, uns vorab vollständige und aussagekräftige Bewerbungsunterlagen zu übermitteln. Nach erfolgreicher Vorprüfung vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Zu den üblichen Unterlagen zählen insbesondere:

Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Einkommensnachweise der letzten drei Monate

Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft

Kopie des Personalausweises

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters (sofern vorhanden)

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und ausschließlich zum Zweck der Vermietung verwendet.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.05.23
Haustiere erlaubt:
Nein
Etagenzahl:
2
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
25 Km
Entfernung Grundschule:
1 Km
Entfernung Gymnasium:
1 Km
Entfernung Kindergarten:
500 Km
Entfernung Realschule:
1 Km
Entfernung Zentrum:
500 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1972
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-01-02
Energieverbrauchkennwert:
131,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1972
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Helene Huber Str. 9
75323 Bad Wildbad

Die Lage gehört zu den besten in der Region. Ziele wie Stuttgart, Pforzheim, Karlsruhe und Baden-Baden sind mit dem Auto in Kürze erreichbar. In der Siedlung gibt es keinen Durchgangsverkehr und der nahe Wald liefert bei Sommerhitze kühle und frische Luft.
Im Ort ist alles für ein modernes Leben auf kurzen Wegen erreichbar:
Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser, Lebensmittelgeschäfte und das berühmte Palais Thermal.
Für den Sport gibt es zahlreiche Angebote im Ort und der Region wie Wandern, Tennis, Golf, Paragliding, Mountainbiking und gespurte Loipen für den Skilanglauf. Für alle Altersgruppen ist etwas dabei.

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HeleneHuber Str. 17
75323 Bad Wildbad

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