75015 Bretten
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Kaufpreis: 499.000 EUR
Wohnfläche:ca. 90 m²
Grundstück:ca. 547 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
Doppelhaushälfte in 75015 Bretten
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Schöne Doppelhaushälfte mit Terrasse und großem traumhaftem Garten in ruhiger zentraler Lage von Bretten!

Schöne Doppelhaushälfte mit Terrasse und großem traumhaftem Garten für Paare oder kleine Familien in ruhiger zentraler Lage von Bretten!

Die Doppelhaushälfte wurde 1959 erbaut. Sie wohnen auf ca. 90 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 5 Zimmer, mit Küche, Bad, WC, Flur und Speicher aufteilen.

Ein besonderer Hingucker ist definitiv der große Garten auf den sie einem traumhaften Ausblick von der Terrasse aus haben. Diese erreichen sie über die Balkontür des großzügigen Wohn- und Esszimmers Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Der Kaufpreis beträgt 499.000€. Da der Kauf privat erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision.

Objektbeschreibung

Bauweise

Baujahr: 1959

Bauweise: Massiv

Dachform: Satteldach mit neuer Tonziegeleindeckung und zeitgemäßer Wärmedämmung

Deckenhöhe (durchschnittlich): 2,40 m

Anzahl Etagen (inkl. Keller): 3

Anzahl Wohneinheiten: 1

Keller: Ja, vollunterkellert

Anzahl Stellplätze: 2 Außenstellplätze

Elektroinstallation, Heizkörper und Wasserleitungen erneuert 2018


Heizung

Baujahr Heizung: 2008

Befeuerung: Gas

Heizungsart: Heizkörper


Sonstige Ausstattungsmerkmale

Terrasse: ja

Garten: ja


Internet & Fernsehen

Internet: Glasfaser vorbereitet

Internetanbieter: Telekom

Fernsehanschluss: Satellit


Flurstück & Grundbuch

Flurstücks-Nr. & Gemarkung 5022/85

Grundbuch-Blatt-Nr. 1743 von Bretten

Zustand/Modernisierung

Das Anwesen ist gut instand gehalten. Modernisierungen sind umfangreich durchgeführt worden, so dass das Objekt zeitgemäß ist.

Ausstattung

2 Autostellplätze

Terrasse

großer Garten mit Remise

2 Kellerräume

Waschküche (zugänglich vom Stellplatz)

Heizraum

Internet-Anschluss, Glasfaser vorbereitet

Gasheizung

begehbarer Speicher

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
499.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
90 m²
Grundstücksfläche:
547 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
2 Autostellplätze

Terrasse

großer Garten mit Remise

2 Kellerräume

Waschküche (zugänglich vom Stellplatz)

Heizraum

Internet-Anschluss, Glasfaser vorbereitet

Gasheizung

begehbarer Speicher
Dreizeiler:
Schöne Doppelhaushälfte mit Terrasse und großem traumhaftem Garten für Paare oder kleine Familien in ruhiger zentraler Lage von Bretten!

Die Doppelhaushälfte wurde 1959 erbaut. Sie wohnen auf ca. 90 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 5 Zimmer, mit Küche, Bad, WC, Flur und Speicher aufteilen.

Ein besonderer Hingucker ist definitiv der große Garten auf den sie einem traumhaften Ausblick von der Terrasse aus haben. Diese erreichen sie über die Balkontür des großzügigen Wohn- und Esszimmers Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Der Kaufpreis beträgt 499.000€. Da der Kauf privat erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision.
Lage:
Bretten ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit rund 30500 Einwohnern.

Der Ort ist ländlich gelegen und liegt einladend inmitten des malerischen Kraichgaus. Innerhalb von wenigen Minuten kann das Stadtzentrum erreicht werden. Die Umgebung lädt zu Wanderungen oder kleinen Spaziergängen ein.

Bretten hat außerdem einen malerischen Ortskern mit historischen Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel dem Marktplatz, das alte Rathaus oder dem Marktbrunnen. In Bretten finden sie Eisdielen, Restaurants, Läden, etc. gibt. Also alles was das Herz begehrt!

Die Infrastruktur des Ortes ist trotz der ländlichen Lage sehr ausgeprägt. Bretten hat ein großes Einkaufszentrum mit allerlei Geschäften. Es gibt auch mehrere Kindergärten, sowie zwei Gymnasien, eine Realschule sowie drei Grundschulen. Des weiteren gibt es ein technisches Gymnasium, eine gewerbliche, eine hauswirtschaftliche sowie eine kaufmännische Schule. Außerdem ist ein großes Ärztehaus sowie ein Krankenhaus nahe gelegen.

Bretten verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt liegt zentral zwischen Karlsruhe, Heidelberg, Stuttgart und Pforzheim und ist über die Autobahnen A 5, A 8 und A 6 an den Fernverkehr angebunden. Zudem kreuzen sich in Bretten die Bundesstraßen B 35, B 293 und B 294. Im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel gibt es eine gute Verbindung durch die Stadtbahn und Busse, die auch außerhalb der Stadtgrenzen verkehren.
Objektbeschreibung:
Bauweise

Baujahr: 1959

Bauweise: Massiv

Dachform: Satteldach mit neuer Tonziegeleindeckung und zeitgemäßer Wärmedämmung

Deckenhöhe (durchschnittlich): 2,40 m

Anzahl Etagen (inkl. Keller): 3

Anzahl Wohneinheiten: 1

Keller: Ja, vollunterkellert

Anzahl Stellplätze: 2 Außenstellplätze

Elektroinstallation, Heizkörper und Wasserleitungen erneuert 2018


Heizung

Baujahr Heizung: 2008

Befeuerung: Gas

Heizungsart: Heizkörper


Sonstige Ausstattungsmerkmale

Terrasse: ja

Garten: ja


Internet & Fernsehen

Internet: Glasfaser vorbereitet

Internetanbieter: Telekom

Fernsehanschluss: Satellit


Flurstück & Grundbuch

Flurstücks-Nr. & Gemarkung 5022/85

Grundbuch-Blatt-Nr. 1743 von Bretten

Zustand/Modernisierung

Das Anwesen ist gut instand gehalten. Modernisierungen sind umfangreich durchgeführt worden, so dass das Objekt zeitgemäß ist.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1959
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
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D
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0
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>250


75015 Bretten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bretten ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit rund 30500 Einwohnern.

Der Ort ist ländlich gelegen und liegt einladend inmitten des malerischen Kraichgaus. Innerhalb von wenigen Minuten kann das Stadtzentrum erreicht werden. Die Umgebung lädt zu Wanderungen oder kleinen Spaziergängen ein.

Bretten hat außerdem einen malerischen Ortskern mit historischen Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel dem Marktplatz, das alte Rathaus oder dem Marktbrunnen. In Bretten finden sie Eisdielen, Restaurants, Läden, etc. gibt. Also alles was das Herz begehrt!

Die Infrastruktur des Ortes ist trotz der ländlichen Lage sehr ausgeprägt. Bretten hat ein großes Einkaufszentrum mit allerlei Geschäften. Es gibt auch mehrere Kindergärten, sowie zwei Gymnasien, eine Realschule sowie drei Grundschulen. Des weiteren gibt es ein technisches Gymnasium, eine gewerbliche, eine hauswirtschaftliche sowie eine kaufmännische Schule. Außerdem ist ein großes Ärztehaus sowie ein Krankenhaus nahe gelegen.

Bretten verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt liegt zentral zwischen Karlsruhe, Heidelberg, Stuttgart und Pforzheim und ist über die Autobahnen A 5, A 8 und A 6 an den Fernverkehr angebunden. Zudem kreuzen sich in Bretten die Bundesstraßen B 35, B 293 und B 294. Im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel gibt es eine gute Verbindung durch die Stadtbahn und Busse, die auch außerhalb der Stadtgrenzen verkehren.

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