75015 Bretten - Ihr Traumhaus in Bretten-Gölshausen: Geräumig, hell und voller Möglichkeiten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem geräumigen Einfamilienhaus in Bretten-Gölshausen, das darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und einem weitläufigen Grundstück von 775 m² bietet dieses Haus genügend Raum für die gesamte Familie. Genießen Sie die hellen und freundlichen Räume, die durch die praktische Raumaufteilung bestechen und eine harmonische Atmosphäre schaffen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, macht es zu einem besonderen Angebot. Ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche (EBK) runden das Angebot ab und bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und den Blick über das großzügige Grundstück schweifen zu lassen.

Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Käufer, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Objekt sind, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, schnell in Ihr neues Zuhause einzuziehen und mit der Renovierung zu beginnen. Das große Grundstück bietet zudem Potenzial für zukünftige Ausbauten oder Gartenprojekte, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise und Informationen zu eventuell bestehenden Belastungen bei Interesse bereitgestellt werden.

Die Ausstattung des Hauses ist gut und bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Elektroheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient in der Nutzung. Die Fenster sind in einem soliden Zustand und lassen viel Tageslicht herein, was die Räumlichkeiten freundlich und einladend macht. Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Außerdem ist das gesamte Haus renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen.

Highlights der Ausstattung:
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Praktisches Gäste-WC
- Einbauküche (EBK)
- Großer Balkon
- Elektroheizung für umweltfreundliches Wohnen
- Renovierungsbedürftig für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Unser Serviceversprechen: Vertrauen Sie auf die Expertise von Immobilien Schwebius. Wir begleiten Sie transparent und professionell durch den gesamten Kaufprozess und stehen Ihnen auch darüber hinaus als kompetenter Partner zur Seite. Sollten Sie ergänzend eine unabhängige Finanzierungsberatung wünschen oder Unterstützung bei der Objektverwaltung benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne verlässliche und qualifizierte Partner aus unserem Netzwerk. Sprechen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.