74731 Walldürn
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Kaufpreis: 570.000 EUR
Wohnfläche:ca. 372 m²
Grundstück:ca. 290 m²
Zimmer:15
Mehrfamilienhaus in 74731 Walldürn
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RENOVIERT & RENDITESTARK MIT CA. 6,9 % BRUTTORENDITE!

Objektbeschreibung

Dieses charmante und größtenteils renovierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Walldürn bietet rund 472 m² Wohnfläche, vier Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Mit einer Jahresmiete von ca. 38.100 ? und einer Bruttorendite von etwa 6,9 % ist es eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Substanz und solide Erträge legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in der Stadtmitte
- Heizungsanlage, Wasserleitungen, Stormleitungen, Abfluss erneuert
- innen und Aussen neu Renoviert wie Boden, Putz, Bäder
- innen komplett gedämmt und aussen Teilweise
- 4 Wohneinheiten + 1 Gewerbefläche
- denkmalgeschützt
- 2 Neue Küchen
- komplett vermietet
- und, und, und ...


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*** Für diese Immobilie ist aufgrund ihrer Eigenschaften kein Energieausweis erforderlich. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
570.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
372 m²
Grundstücksfläche:
290 m²
Nutzfläche:
100 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
15
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
zentraler Lage in der Stadtmitte
Objektbeschreibung:
Dieses charmante und größtenteils renovierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Walldürn bietet rund 472 m² Wohnfläche, vier Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Mit einer Jahresmiete von ca. 38.100 ? und einer Bruttorendite von etwa 6,9 % ist es eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Substanz und solide Erträge legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in der Stadtmitte
- Heizungsanlage, Wasserleitungen, Stormleitungen, Abfluss erneuert
- innen und Aussen neu Renoviert wie Boden, Putz, Bäder
- innen komplett gedämmt und aussen Teilweise
- 4 Wohneinheiten + 1 Gewerbefläche
- denkmalgeschützt
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
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B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


74731 Walldürn
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zentraler Lage in der Stadtmitte

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