74389 Cleebronn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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| Kaufpreis: | 219.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 80 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1962 |
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Sorglos investieren – kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK & Vermietungspotenzial
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet auf 80 m² großzügigen Wohnraum und stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit einer Bruttomietrendite von 5,4% dar. Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Cleebronn und profitiert von der Nähe zum beliebten Ausflugsziel Tripsdrill und der starken Wirtschaft.
Die Wohnung ist mit einer effizienten Öl-Heizung ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Lage eignet sich hervorragend für eine Sondervermietung, da sie sowohl Ruhesuchende als auch Erlebnishungrige anspricht.
Dieses Objekt verspricht nicht nur eine solide Rendite, sondern auch die Möglichkeit, in einer reizvollen Umgebung zu investieren.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
219.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,38%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
80 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche
Etage:
2
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Cleebronn, einer Gemeinde, die nicht nur durch ihre reizvolle Umgebung, sondern auch durch eine starke Wirtschaft besticht. Hier haben sich namhafte Unternehmen niedergelassen, die eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und ein stabiles Wirtschaftswachstum garantieren.
Die strategische Position von Cleebronn bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Zentren. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit kurzen Wegen zu ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart.
In Cleebronn erwartet Sie eine harmonische Mischung aus Natur und moderner Infrastruktur. Ob Sie nach einem Ort suchen, um zur Arbeit zu pendeln, oder ob Sie das ruhige Leben auf dem Land schätzen – diese Lage bietet alles, was Sie sich wünschen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Gemeinde zu leben, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell viel zu bieten hat.
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Die strategische Position von Cleebronn bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Zentren. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit kurzen Wegen zu ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart.
In Cleebronn erwartet Sie eine harmonische Mischung aus Natur und moderner Infrastruktur. Ob Sie nach einem Ort suchen, um zur Arbeit zu pendeln, oder ob Sie das ruhige Leben auf dem Land schätzen – diese Lage bietet alles, was Sie sich wünschen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Gemeinde zu leben, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell viel zu bieten hat.
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet auf 80 m² großzügigen Wohnraum und stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit einer Bruttomietrendite von 5,4% dar. Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Cleebronn und profitiert von der Nähe zum beliebten Ausflugsziel Tripsdrill und der starken Wirtschaft.
Die Wohnung ist mit einer effizienten Öl-Heizung ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Lage eignet sich hervorragend für eine Sondervermietung, da sie sowohl Ruhesuchende als auch Erlebnishungrige anspricht.
Dieses Objekt verspricht nicht nur eine solide Rendite, sondern auch die Möglichkeit, in einer reizvollen Umgebung zu investieren.
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet auf 80 m² großzügigen Wohnraum und stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit einer Bruttomietrendite von 5,4% dar. Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Cleebronn und profitiert von der Nähe zum beliebten Ausflugsziel Tripsdrill und der starken Wirtschaft.
Die Wohnung ist mit einer effizienten Öl-Heizung ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Lage eignet sich hervorragend für eine Sondervermietung, da sie sowohl Ruhesuchende als auch Erlebnishungrige anspricht.
Dieses Objekt verspricht nicht nur eine solide Rendite, sondern auch die Möglichkeit, in einer reizvollen Umgebung zu investieren.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
08.2025
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1962
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
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74389 Cleebronn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Cleebronn, einer Gemeinde, die nicht nur durch ihre reizvolle Umgebung, sondern auch durch eine starke Wirtschaft besticht. Hier haben sich namhafte Unternehmen niedergelassen, die eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und ein stabiles Wirtschaftswachstum garantieren.
Die strategische Position von Cleebronn bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Zentren. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit kurzen Wegen zu ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart.
In Cleebronn erwartet Sie eine harmonische Mischung aus Natur und moderner Infrastruktur. Ob Sie nach einem Ort suchen, um zur Arbeit zu pendeln, oder ob Sie das ruhige Leben auf dem Land schätzen – diese Lage bietet alles, was Sie sich wünschen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Gemeinde zu leben, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell viel zu bieten hat.
Die strategische Position von Cleebronn bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Zentren. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit kurzen Wegen zu ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart.
In Cleebronn erwartet Sie eine harmonische Mischung aus Natur und moderner Infrastruktur. Ob Sie nach einem Ort suchen, um zur Arbeit zu pendeln, oder ob Sie das ruhige Leben auf dem Land schätzen – diese Lage bietet alles, was Sie sich wünschen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Gemeinde zu leben, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell viel zu bieten hat.
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