74254 Offenau
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Kaufpreis: 925.000,00 EUR
Grundstück:ca. 1.280,00 m²
in 74254 Offenau
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Platz für Neues: Großes Grundstück mit Altbestand und vielen Möglichkeiten

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit: Sonniges Grundstück mit großem Potenzial im Herzen von Offenau!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, voll erschlossenes Eckgrundstück mit 1.280?m² Fläche in ruhiger, zentraler Lage von Offenau. Dank freiem Bebauungsplan bietet sich maximale Gestaltungsfreiheit – ideal für Investoren, Bauträger oder Familien mit großen Plänen.

Das erwartet Sie:

- Altbestand:
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca.?250?m² Wohnfläche und zwei Garagen

- Außenflächen:
Zwei Terrassen, Balkon im OG, großzügiger Garten

- Lage:
Ruhig, sonnig, zentral – perfekte Ecklage

- Flexibilität:
Ideal für Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus

- Fazit:
Ein Grundstück mit seltenem Entwicklungspotenzial – für Sanierung oder Neubau.
Jetzt Besichtigung vereinbaren – solche Gelegenheiten gibt es selten!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
925.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
1.280,00 m²
Beschreibungen
Lage:
Entdecken Sie die ideale Lage dieses Grundstücks in Offenau, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Dieses Grundstück bietet eine ruhige und doch verkehrsgünstige Umgebung, perfekt für Naturliebhaber und Stadtpendler gleichermaßen.

- Ruhige Wohngegend:
Genießen Sie die friedliche Atmosphäre in einer ruhigen Wohngegend, fernab von Lärm und Hektik.

- Nahe zur Natur: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie wunderschöne Wander- und Radwege, die Sie durch die malerische Landschaft des Heilbronner Landes führen.

- Gute Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die B27 und die A81 sind schnell erreichbar, sodass Sie Heilbronn, Heidelberg und Stuttgart bequem erkunden können.

- Nähe zu Annehmlichkeiten: In Offenau selbst finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die örtlichen Gaststätten und Cafés laden zu entspannten Stunden ein.

- Ausflugsziele: Die Region bietet eine Vielzahl von Ausflugszielen, darunter das Schloss Horneck, den Kocher-Jagst-Radweg und die malerischen Weinorte im Heilbronner Land.

Dieses Grundstück in Offenau verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Sie sich wünschen.
Objektbeschreibung:
Einmalige Gelegenheit: Sonniges Grundstück mit großem Potenzial im Herzen von Offenau!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, voll erschlossenes Eckgrundstück mit 1.280?m² Fläche in ruhiger, zentraler Lage von Offenau. Dank freiem Bebauungsplan bietet sich maximale Gestaltungsfreiheit – ideal für Investoren, Bauträger oder Familien mit großen Plänen.

Das erwartet Sie:

- Altbestand:
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca.?250?m² Wohnfläche und zwei Garagen

- Außenflächen:
Zwei Terrassen, Balkon im OG, großzügiger Garten

- Lage:
Ruhig, sonnig, zentral – perfekte Ecklage

- Flexibilität:
Ideal für Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus

- Fazit:
Ein Grundstück mit seltenem Entwicklungspotenzial – für Sanierung oder Neubau.
Jetzt Besichtigung vereinbaren – solche Gelegenheiten gibt es selten!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
11,90 Km
Entfernung Bushaltestelle:
48,96 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,51 Km
Entfernung Flughafen:
98,49 Km

A+
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74254 Offenau
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Entdecken Sie die ideale Lage dieses Grundstücks in Offenau, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Dieses Grundstück bietet eine ruhige und doch verkehrsgünstige Umgebung, perfekt für Naturliebhaber und Stadtpendler gleichermaßen.

- Ruhige Wohngegend:
Genießen Sie die friedliche Atmosphäre in einer ruhigen Wohngegend, fernab von Lärm und Hektik.

- Nahe zur Natur: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie wunderschöne Wander- und Radwege, die Sie durch die malerische Landschaft des Heilbronner Landes führen.

- Gute Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die B27 und die A81 sind schnell erreichbar, sodass Sie Heilbronn, Heidelberg und Stuttgart bequem erkunden können.

- Nähe zu Annehmlichkeiten: In Offenau selbst finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die örtlichen Gaststätten und Cafés laden zu entspannten Stunden ein.

- Ausflugsziele: Die Region bietet eine Vielzahl von Ausflugszielen, darunter das Schloss Horneck, den Kocher-Jagst-Radweg und die malerischen Weinorte im Heilbronner Land.

Dieses Grundstück in Offenau verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Sie sich wünschen.

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