74232 Abstatt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 590.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 312,51 m² |
| Grundstück: | ca. 580 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Badezimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1862 |
| Einfamilienhaus in 74232 Abstatt Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Einzigartige Gelegenheit: Historische methodistische Kirche zum Verkauf - offen für Ihre Ideen!
Das Haus wurde 2019 modernisiert. Es befindet sich in einem guten Zustand, aber einige Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Es verfügt über 9 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Der Bodenbelag ist aus Parkett, Fliesen und Laminat. Eine Garage, drei Außenstellplätze, zwei Keller, ein Ein Gewölbekeller, zwei Einbauküchen und ein Garten sind vorhanden. Des Weiteren sind zwei Kamine und eine Zentralheizung (Öl) vorhanden. Das Grundstück beträgt 580 m² und die Wohnfläche 312,51 m².
Weitere Fact Sheets zum Objekt:
- Der Altbau, in dem sich der große Saal befindet, ist aus 1862. Der vordere Anbau ist von 1926.
- Es besteht kein Denkmalschutz!
Eine gute Substanz existiert, da...
- die Fassade ok ist.
- das Dach beim Alt- und Neubau dicht und gedämmt, aber nicht auf dem neusten Stand ist. Die Sanierungszeit ist ungewiss.
- die Stromleitungen im Erdgeschoss von 2015 sind.
- die Heizung inkl. Rohre und Heizkörper ebenfalls von 2015 sind.
- die beiden Kaminöfen von 2017 sind.
- die Dachfenstern von 2015 sind.
To do:
- Fenster sollten erneuert werden, da sie aus den 70ern sind.
- Wasser- und Stromleitungen sind aus den 80ern.
- Badezimmern sanierungswürdig.
- diverse Schönheitsreparaturen, die Sie in einer Besichtigung in Erfahrung bringen können.
Bitte berücksichtigen Sie auch die 3D-Begehung!
(Alle Räume konnten nicht angesteuert werden, da sie bis Ende Januar 2024 vermietet sind.)
Diese charmante Immobilie befindet sich in Abstatt, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Heilbronn. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Universitätsstadt Heilbronn, die über ein breites Freizeit- und Kulturangebot verfügt. Auch andere Metropolen wie Stuttgart oder Frankfurt sind in knapp einer Stunde erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in direkter Nähe zu einem Kindergarten, einem Supermarkt und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der historischen Altstadt von Abstatt, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés vorfinden.
Das Haus wurde 2019 modernisiert. Es befindet sich in einem guten Zustand, aber einige Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Es verfügt über 9 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Der Bodenbelag ist aus Parkett, Fliesen und Laminat. Eine Garage, drei Außenstellplätze, zwei Keller, ein Ein Gewölbekeller, zwei Einbauküchen und ein Garten sind vorhanden. Des Weiteren sind zwei Kamine und eine Zentralheizung (Öl) vorhanden. Das Grundstück beträgt 580 m² und die Wohnfläche 312,51 m².
Weitere Fact Sheets zum Objekt:
- Der Altbau, in dem sich der große Saal befindet, ist aus 1862. Der vordere Anbau ist von 1926.
- Es besteht kein Denkmalschutz!
Eine gute Substanz existiert, da...
- die Fassade ok ist.
- das Dach beim Alt- und Neubau dicht und gedämmt, aber nicht auf dem neusten Stand ist. Die Sanierungszeit ist ungewiss.
- die Stromleitungen im Erdgeschoss von 2015 sind.
- die Heizung inkl. Rohre und Heizkörper ebenfalls von 2015 sind.
- die beiden Kaminöfen von 2017 sind.
- die Dachfenstern von 2015 sind.
To do:
- Fenster sollten erneuert werden, da sie aus den 70ern sind.
- Wasser- und Stromleitungen sind aus den 80ern.
- Badezimmern sanierungswürdig.
- diverse Schönheitsreparaturen, die Sie in einer Besichtigung in Erfahrung bringen können.
Bitte berücksichtigen Sie auch die 3D-Begehung!
(Alle Räume konnten nicht angesteuert werden, da sie bis Ende Januar 2024 vermietet sind.)
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74232 Abstatt
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in direkter Nähe zu einem Kindergarten, einem Supermarkt und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der historischen Altstadt von Abstatt, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés vorfinden.
AVA Immobilien GmbH
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